La especulación inmobiliaria golpea en Canarias y está dejando a los militares sin vivienda

Las empresas de alojamiento digital en Canarias están en el punto de mira. A las hoteleras les afecta por dos motivos. Por el mercado que les resta y porque no tienen dónde alojar a sus trabajadores. Ahora, estas alternativas como Arbnb atraen a los nómadas digitales, llegados al calor de los altos precios en Europa, a ir a buscar alquiler a suelos no turísticos, generando la expulsión de familias locales. Hablamos de un territorio con una de las tasas de desempleo más altas de España, con 172.929 personas en el mes de agosto de 2023.

Los propietarios de viviendas o apartamentos de zonas de alta y media demanda turística optan por poner su residencia en manos del alquiler vacacional. El boom ha sido tal que incluso el Ejército de Tierra ha tenido que frenar el despliegue en el cuartel de Arrecife del Grupo de Caballería Milán XVI, que hasta ahora tenía su base en Bétera (Valencia). Si en Canarias los militares tienen problemas de viviendas, mejor no pensar en los del Servicio Canario de Salud para acoger médicos oncólogos en Lanzarote o Fuerteventura cuando en el sector privado en la Península tienen mejores salarios y sin calvarios de precios de casas.

TE PUEDE INTERESAR

El turismo de Canarias esquiva las turbulencias en la economía europea

José L. Jiménez. Las Palmas de Gran Canaria

Cuando se les pregunta a los militares, una de las instituciones mejor valoradas por los canarios, la respuesta es encogerse de hombros: los políticos les prometen que van a intervenir en el mercado inmobiliario, pero lo que logran es legalizar las viviendas vacacionales ilegales y no acabar con el problema.

¿Cómo pueden tumbar las plataformas digitales al Ejército de Tierra en suelo canario? Es un problema de personal. De un lado, la administración canaria tiene problemas de inspectores, y "hay un desajuste entre las viviendas registradas por la administración y aquellas que en realidad existen", señala Alejandro Armas, geógrafo e investigador postdoctoral en la Universidad de Leipzig, Alemania. "Airbnb es muy poco transparente. Ellos se desentienden de muchos aspectos legales alegando que son una simple plataforma de mediación y que lo que buscan es poner en contacto a la gente interesada en adquirir algo. Las personas que ofrecen una vivienda, entonces, se escudan en esa intermediación para no tener ningún tipo de posibilidad de censura".

TE PUEDE INTERESAR

Canarias capta el interés de las empresas turcas con Global Ports y el turismo de cruceros

José L. Jiménez. Las Palmas de Gran Canaria

¿Quién los trae?

Nomad List cifró en al menos 47.000 los trabajadores en remoto que aterrizaron en las islas en 2021 y Turismo de Canarias colaboró en 2022 con Airbnb en su campaña internacional Live and Work Anywhere, para posicionarse como la plataforma de referencia mundial para el alquiler de larga estancia, a través del teletrabajo. La empresa pública Turismo de Canarias fue la encargada de coordinar los contenidos de comunicación que llevó a cabo Airbnb para consolidar el archipiélago como uno de los mejores destinos del mundo para los teletrabajadores.

En verano de 2022, Mónica Casañas, directora general de Airbnb Marketing Services, dijo en presencia de la entonces consejera de Turismo de Canarias, Yaiza Castilla: "Ha surgido una nueva manera de conjugar la vida profesional y los viajes y muchos trabajadores ya no tienen que estar presentes en sus oficinas a tiempo completo. Al colaborar con destinos como Canarias queremos ayudar a las personas a disfrutar de esta flexibilidad y apoyar el retorno de los viajes de una manera segura y responsable, generando también nuevas oportunidades económicas para las comunidades locales y distribuyendo el talento por todo el mundo".

TE PUEDE INTERESAR

La agenda de Coalición Canaria y PP con los fondos europeos: vivienda, guarderías y turismo

José L. Jiménez. Las Palmas de Gran Canaria

Lo del Ejército de Tierra le está pasando a Gloria Thalasso & Hotels en Lanzarote, propiedad del presidente de la patronal hotelera de Las Palmas, José María Mañaricua, que para lanzar un complejo de superlujo de 88 millones, ha debido articular la construcción de 60 viviendas en 20.000 metros cuadrados para trabajadores y posteriormente empleados. Y lo mismo que le pasa a la hotelera de FTI Group en Fuerteventura: cinco hoteles con cerca de 2.000 habitaciones. FTI es dueña de Meeting Point, que tiene una ayuda de la SEPI de 31 millones de euros. De momento, trabajos de desescombros con Construplan a la espera de poder solucionar este lío de doble circuito: el crédito hay que devolverlo y el plan general de ordenación del suelo en Morro Jable está en fase de actualización.

Opinión

TE PUEDE INTERESAR

Me voy a vivir a Canarias, si me empadrono allí, ¿pierdo la desgravación por vivienda?

EC

El problema del Ejército de Tierra en Lanzarote tampoco era tan grave. Eran 250 viviendas y el objetivo de su presencia en Canarias era dotar a la Brigada Canarias XVI de una mayor cohesión e interoperabilidad entre sus unidades. La nueva base era el cuartel Marqués de Herrera de Arrecife, que desde hace 20 años acogía un Batallón de Infantería de entidad parecida al Grupo de Caballería. El Grupo Milán XVI no tiene carros de combate que se desplacen sobre orugas.

Para la ya exconsejera de Turismo, los teletrabajadores "generan una mejor redistribución de la riqueza y una mejor dispersión de los beneficios del turismo por el territorio y la economía, por lo que ese gasto repercute no solo en todos los actores que conforman el sector, sino también en el conjunto del tejido empresarial y social de las islas".