La Junta deja fuera del PGOU de Marbella 1.500 viviendas, más de la mitad habitadas

Parte del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella ha quedado en suspenso tras la reunión de este viernes en Sevilla de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (Cotua), que dejó sin aprobar siete inmuebles, cuatro de ellos en parte de la franja litoral y tres en una zona fluvial.

 

La decisión fue anunciada por el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Espadas, y la alcaldesa de la ciudad, Ángeles Muñoz, quien recordó que este Plan regirá el desarrollo urbanístico del municipio para los próximos ocho años y precisó que se contemplan inversiones por un montante global de 1.823 millones de euros para ese período, así como el desarrollo de 9.400 viviendas protegidas para Marbella.

Sin embargo, este PGOU ha dejado descontenta a una parte del pueblo marbellí. Sebastián García, en nombre de los vecinos del Banana Beach, ha asegurado a El Confidencial que “seguiremos con todos los tramites judiciales adelante. No estamos de acuerdo con lo que se ha decidido en Sevilla”.

Los integrantes de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Andalucía (Cotua), integrada por las distintas administraciones sectoriales, colegios profesionales y agentes económicos y sociales, han determinado que la situación de los siete edificios excluidos “se sometará a estudio más adelante”. El PGOU de Marbella salió adelante con el voto en contra de Ecologistas en Acción.

 

Es el primer Plan General de Ordenación Urbana de Marbella en 24 años, y contempla la regularización de unas 16.500 viviendas ilegales, de un total de 18.000 en esa situación. El consejero Espadas destacó que este documento otorgará "seguridad jurídica" al municipio. La Junta deja fuera a cerca de 1.500 viviendas cuando se creía que la cifra de las que no serían legalizadas en el nuevo PGOU sería mucho menor, en torno a las 300.

La Consejería de Ordenación del Territorio ha resuelto bloquear la regularización de otras edificaciones para no incurrir en el agravio comparativo denunciado por los vecinos de Banana Beach. Los vecinos de este complejo residencial se manifestaron en Sevilla, frente al lugar en el que se ha reunido la Cotua, para reclamar una solución al problema bajo el lema, “Justicia para Banana Beach. Por un trato igualitario de la Junta y el Ayuntamiento en el PGOU de Marbella”.

Marco legal  

El secretario general del PSOE de Marbella, José Bernal, se ha mostrado “muy satisfecho” con la aprobación del PGOU, ya que, “se va a solucionar lo que más nos preocupaba: la situación de los miles de ciudadanos afectados”. Para Bernal, “a pesar de que se ha suspendido parcialmente la regulación de una serie de urbanizaciones y edificios, el visto bueno de hoy supone que más del 99% de la ciudad está a punto de contar ya con un marco legal que permita dar un impulso a la economía y, por tanto, al empleo”.

Bernal ha insistido también en la necesidad de “dar una solución a todas aquellas familias que, actuando de buena fe, se han visto presas de una situación que no han buscado ni de la que son culpables. Tenemos que revisar detenidamente las promociones inmobiliarias que no han sido finalmente incluidas. Hemos de ver, caso por caso, cuál es su realidad y tratarla con interés y cuidado. Los propietarios de estas viviendas deben comprender que la legalidad debe quedar salvaguardada, pero desde todos los ámbitos de la administración también tendremos que esforzarnos en dar respuestas a los que se han visto afectados”.