El Gobierno pincha en la venta de inmuebles y recauda la quinta parte de lo previsto

La crisis del sector inmobiliario ha pasado factura a las altas expectativas puestas por el Gobierno de Mariano Rajoy en la operación por la que el Ejecutivo esperaba hacer caja con la venta de parte de su patrimonio inmobiliario. Según difundió ayer el Ministerio de Hacienda en una nota, el Estado ha ingresado 90,4 millones de euros por la venta de inmuebles propiedad de la Dirección General del Patrimonio en un año y medio. Pobres resultados si se tiene en cuenta que, tal y como explicó Soraya Saénz de Santamaría en febrero del año pasado, la Administración General del Estado posee, sólo en el cogollo de Madrid, edificios vacíos por valor de 500 millones de euros.

El Gobierno nunca había ofrecido hasta la fecha cifras muy concretas de lo que esperaba recaudar con esta optimización de los espacios, pero sí se movía entre dos expectativas, que iban desde los 500 millones de euros ya citados hasta los 2.800 millones que, en el mejor de los escenarios, se podrían obtener de la comercialización inmediata de determinados inmuebles del centro de la capital, según destacó el año pasado el informe "Tendencias 2012" elaborado por la consultora CBRE en colaboración con PwC.

Los 90,4 millones de euros ingresados en el último año y medio son los primeros datos que se ofrecen sobre el Plan de Racionalización y Optimización del uso de Inmuebles del Patrimonio Estatal. Según el Ministerio de Cristóbal Montoro, durante este mismo periodo, el Estado ha ahorrado otros 37,5 millones de euros en arrendamientos como consecuencia de la resolución de contratos y de la rebaja de los alquileres que se pagan. En el último año se han liberado más de 110.000 metros cuadrados al reubicar efectivos que ocupaban espacios en régimen de alquiler en otros de la Dirección General de Patrimonio del Estado. Sáenz de Santamaría ya explicó en su día que era "inaceptable" que el Gobierno gastase 100 millones de euros anuales en alquileres cuando disponía de abundantes edificios vacíos. El margen de ahorro es, por tanto, todavía muy grande.

Según el inventario general de bienes y derechos del Estado, de mayo del año pasado, la Administración General posee 53.662 bienes, compuestos por 13.952 edificaciones, 3.756 solares y 39.953 terrenos rústicos.

Montoro presidió ayer el Pleno de la Comisión de Coordinación Financiera de Actuaciones Inmobiliarias y Patrimoniales que acordó iniciar el plan de ventas del sector público estatal, en el que se incluyen 423 inmuebles. Un nuevo paquete que incluye ahora algunas de las joyas de la Corona como la antigua sede de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), en el Paseo de la Castellana, o los primeros estudios de TVE en el Paseo de la Habana.

Hacienda también tiene previsto reubicar la actual sede del Parque Móvil del Estado, en la calle Cea Bermúdez, y construir en su lugar un nuevo edificio que se financiará con la venta del espacio sobrante. Una operación en la que el espacio (tiene una superficie construida de 68.500 metros cuadrados) se convertirá en un lugar de equipamientos, zonas verdes, viviendas, plazas de garaje y un edificio administrativo.

El Gobierno prevé también rehabilitar el edificio de 40.900 metros cuadrados situado en la plaza del Marqués de Salamanca, antigua sede del Instituto Nacional de Industria (INI), para que se convierta en la sede del Ministerio de Asuntos Exteriores y Cooperación, actualmente en otro edificio de alquiler situado fuera de la M-30. Esta operación se financiaría con la venta de un solar adscrito al Ministerio y los ahorros de alquileres.

El plan también contempla la venta de 132 solares con una superficie de 492.234 metros cuadrados.