Ministerio de Vivienda e inmobiliarias presionan a la banca para que no les cierre el grifo del crédito

Más dinero. El G-14 Inmobiliarias por la Excelencia, flamante lobby de las grandes promotoras de este país, se presentó ayer en sociedad en la jornada El sector Inmobiliario en España convocada por la APD con un claro llamamiento a la banca para que no les cierre el grifo del crédito.

Rafael Santamaría, presidente de Reyal Urbis, dijo al respecto: “El único solar que va a bajar es el que nunca debió ser comprado. Tenemos que mentalizarnos de que los márgenes van a ser distintos, porque las ventas caen y los gastos aumentan”, afirmó. Desde la mesa, Santamaría pidió a la banca el apoyo a las promotoras pequeñas, medianas y grandes. “No se puede cambiar de criterio de apoyo financiero de la noche a la mañana. Necesitamos adaptación", clamó. Y dijo más: “¿Con los 20 millones de viviendas existentes, qué hacemos con ellas? A nadie le gusta vender por 150.000 euros una vivienda que ha costado 300.000”.

El ex presidente de Asprima tampoco dejó pasar la oportunidad para lanzar una pulla a las entidades: “Los efectos colaterales de la Ley del Suelo sobre los suelos no urbanos son muy perniciosos tanto para los créditos pedidos sobre los suelos rústicos como para los suelos propiedad de las propias entidades financieras”. Santamaría finalizó su discurso animando a comprar viviendas.

Vivienda también hizo lobby. La ministra Carme Chacón, insistió en manifestar su deseo de que los bancos mantengan "su apoyo" a las inmobiliarias, al igual que los promotores, que exigieron que no les restrinjan el acceso a la financiación y les den margen para adaptarse a los nuevos tiempos. Chacón, durante su intervención, dijo que no debería restringirse el crédito "a quienes afrontan su actividad con un nivel razonable de riesgo", en contra de "quien se lo jugó todo a la carta de la especulación (...) ahora lo paga con dificultades e incluso con quiebras".

Fernando Martín: "Tenemos que dejar de ir a los sitios a pedir"

“Tenemos que dejar de ir a los sitios a pedir, para ir a los sitios a proponer”. Quien pronuncia estas palabras no es otro que Fernando Martín, presidente de Martinsa Fadesa y, a su vez, del G-14 Inmobiliarias por la Excelencia. Fuentes del sector consultadas por El Confidencial entienden que, como presidente del G-14, Fernando Martín tiene la obligación de ser prudente. Por eso, les llama la atención el furibundo llamamiento del presidente de Martinsa Fadesa para que se agilice la calificación de suelo, porque de lo contrario la subida de precios será “vertiginosa”. No obstante, su empresa tiene puesto el cartel de ‘Se vende’ en muchos de sus terrenos, lo que ellos consideran operativa natural de sus negocios, tal y como su consejero delegado, Carlos Vela, declaró a El Confidencial. “Fadesa tiene mucho suelo preurbanizable que ahora vale menos que hace unos meses”, señalan.