Una lluvia de petrodólares venida del Golfo estimula el mercado inmobiliario y turístico de Marruecos

Una lluvia de petrodólares cae sobre Marruecos. Son empresas de Emiratos Árabes Unidos, Arabia Saudí, Qatar, Kuwait y Bahrein, que invierten cantidades fabulosas en los sectores inmobiliario y turístico del reino alauí. Su pujanza es tan fuerte que va camino de superar las inversiones de la Unión Europea, encabezada por franceses y españoles, asegura el diario francés Le Monde.

Este maná inesperado se debe principalmente, según el periódico galo, a las consecuencias del 11-S. Después de los atentados contra Nueva York y Washington tal día como hoy en el año 2001, las petromonarquías tienen más dificultades para colocar su dinero en los países occidentales. Además, con el alza continua de los precios del petróleo, disponen de sumas colosales para invertir. El resultado es que los países del Golfo se vuelcan en los países “hermanos”. Entre ellos se encuentra Marruecos.

Sólo en el año 2007, las inversiones directas extranjeras (IDE) en el país se elevarán a casi 3.000 millones de dólares, frente a los 500 millones a mediados de la década de 1990. Dos tercios de esta suma proceden de la UE y el otro tercio, de los países del Golfo. “Las inversiones árabes ascienden de manera continua. En 2008, preveo que Europa y el Golfo estarán al mismo nivel”, ha declarado Hassan Bernoussi, director de inversiones del ministerio marroquí de affaires económicos y generales.

Son las empresas emiratíes las que acometen los proyectos más ambiciosos, la mayoría a través de la Caja marroquí de Depósitos y de Gestión (CDG). El gigante inmobiliario Emaar acaba de anunciar una importante promoción turística no lejos de Tánger, bautizada con el nombre de Tinja. Una verdadera pequeña villa, con 2.500 casas de gran lujo, clubes de deporte, hoteles, tiendas… En total, planea una inversión de más de 1.000 millones de dólares. Ese mismo grupo se va a encargar de remodelar la cornisa de Rabat por 12.000 millones de dólares en siete años; de construir una estación de esquí en Oukaimeden, en el Alto Atlas; y de dirigir otros tres proyectos turísticos en el área de Marrakech.

Dubaï Holding explotará la futura zona franca del TangerMed

Otra sociedad de los Emiratos, la Dubaï Holding, ha obtenido (de nuevo con la CDG) la explotación y desarrollo del estuario de Bouregreg, entre Rabat y Salé. También va a explotar la futura zona franca del TangerMed, el nuevo puerto de Tánger.

La capital regional del Norte es asimismo objeto de deseo. Qatari Diar se apresta a dar, cerca de Tánger, el primer espaldarazo de un complejo ultralujoso, instalado frente al mar, a lo largo de 2,5 kilómetros a lo largo del Océano Atlántico. Para superar a Tinja, su rival de Emiratos, el grupo qatarí proyecta construir un campo de golf de 18 hoyos, un centro ecuestre, otro de conferencias (según ellos, el más grande de África), y una kasba artificial que será fabricada y presentada por el artesanado marroquí. Entre sus otros proyectos se cuenta el del puerto de Asila, sobre la costa atlántica y viviendas en Marrakech y Agadir. Su clientela: la rica burguesía marroquí, así como jubilados adinerados españoles, franceses y británicos.

“El objetivo de Marruecos es alcanzar los diez millones de turistas en 2010, frente a los seis millones de 2005. Debemos, pues, aumentar rápidamente nuestra capacidad de acogida”, subraya Bernoussi, antes de añadir: “gracias a los inversores del Golfo, vamos en camino de ganar nuestra apuesta”.