La reestructuración financiera conllevará nuevos cierres de sucursales, según Richard Ellis

La reestructuración que debe realizar el sistema financiero español para adaptarse a la nueva normativa del Gobierno provocará una nueva ronda de reducción de las redes de oficinas, según la consultora inmobiliaria CB Richard Ellis (CBRE).

El director general de Entidades Financieras y Residencial de CBRE, Nicolás Llari, ha explicado a Europa Press que volverá a darse un recorte generalizado de sucursales para buscar la "eficiencia" y reducir costes.

La consultora, que ya está estudiando carteras por petición de entidades financieras, augura que el ajuste dejará el parque español de sucursales financieras hasta un 25% por debajo de los máximos precrisis.

La primera ronda de integraciones en 2010 ya supuso una adecuación de la red comercial de bancos y cajas en el país a petición del Banco de España, que alertó de que estaba sobredimensionada tras los grandes planes de expansión de los últimos años.

Gestión inmobiliaria

Otro aspecto que bancos y cajas deberán afrontar este año es la gestión del suelo adjudicado, tras una primera etapa dominada por la gestión de inmuebles, que continuará.

"Ahora promotores y fondos de capital riesgo se están acercando a las entidades" para interesarse por el suelo que tienen en cartera, y al que bancos y cajas están buscando dar salida con fórmulas como la promoción delegada.

Su estrategia es "buscar socios" para conseguir liquidez del suelo, a la vez que continuará el ajuste de precios en el producto acabado, aunque en menor medida de la necesaria para llegar al nivel que requiere la demanda de vivienda, según Llari.

"Actualizar los precios tendría un coste muy elevado, un impacto durísimo porque obligaría a sacrificar resultados para provisionar", ha argumentado. Por ello, Llari prevé que 2011 sea "un año de transición sin muchos recortes porque las cuentas no lo permiten".