Sergio Gutiérrez, experto inmobiliario: "El decreto Maricarmen podría dejar el alquiler en España patas arriba"

El caso de Maricarmen, la vecina de Madrid que fue desalojada de su domicilio el pasado miércoles 23 de septiembre, ha causado una gran repercusión en el país en los últimos días. Entre varios de sus efectos, destaca la exigencia por parte del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid de un decreto de vivienda que modifique varios puntos de la normativa.

La iniciativa, que tiene por nombre ‘decreto Maricarmen’, plantea varias medidas que afectan al mercado del alquiler en nuestro país. Desde modificar la regulación de los alquileres de temporadas y por habitaciones, hasta proponer la congelación de los actuales precios de las rentas, así como formalización en carácter de indefinido.

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POR P. M.

Muchos profesionales del ámbito inmobiliario se han manifestado con respecto a dichas propuestas y las consecuencias que podrían conllevar en caso de activarse en el Consejo de Ministros convocado para este martes 29 de septiembre. Uno de los últimos en manifestarse ha sido Sergio Gutiérrez. “El decreto Maricarmen podría dejar el alquiler patas arriba”, sentencia.

Repercusiones en el mercado

El profesional admite estar sorprendido ante el impacto que ha supuesto el reciente desahucio de la vecina madrileña de 87 años, mencionando que en nuestro país se llevan a cabo alrededor de 70 operaciones como esta de manera diaria, suponiendo unas 25.000 al año. Es por ello que comenta cómo podría influenciar dicho decreto si saliese adelante en las próximas horas.

“Podría limitar el alquiler de temporada en toda España y limitar el alquiler de habitaciones también en toda España. Podría, incluso, llegar a prohibir desahucios o limitarlos mucho y obligar a prorrogar de forma obligatoria los contratos de alquiler de larga estancia que venzan hasta 2028”, expone Gutiérrez en su publicación en TikTok.

Desde el Gobierno ya han confirmado que están trabajando en una iniciativa que presentarán en el inminente Consejo de Ministros. Varias fuerzas políticas, como Sumar o Junts, han expresado sus condiciones para apoyar su aprobación, siendo en el último caso la otorgación de ciertas bonificaciones a los actuales propietarios de vivienda.