Un experto en finanzas sentencia sobre los desperfectos tras adquirir una vivienda en España: “Podemos pedir una acción redhibitoria para cancelar la compra”

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Entre varios de los asuntos principales que preocupan a la ciudadanía española en la actualidad está, sin duda, la vivienda. Las dificultades para acceder a este mercado por parte de numerosos individuos se llevan gran parte de la atención. Sin embargo, los problemas no cesan una vez se ha conseguido adquirir un inmueble.

Si bien antes de realizar una inversión de este calibre se visita la casa en la que estamos interesados, es posible que en la misma no se perciban algunos desperfectos que puedan causarnos graves estragos en el futuro. En este sentido, muchos usuarios piensan que, una vez cerrada la compra, no hay posibilidad de reclamación alguna.

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Es por ello que numerosos expertos financieros difunden contenido a través de redes sociales para esclarecer este tipo de situaciones a los afectados por las mismas. Un ejemplo de ello es Gabriel García en una de sus últimas publicaciones en TikTok. “Al ser un vicio oculto y haber pasado menos de seis meses, podemos reclamar”, asegura.

Recursos disponibles

En el vídeo, el influencer trata un tipo de escenario más común de lo que pueda parecer en las compras y ventas de vivienda. Y es que, desde la parte de ofertante, suelen esconderse diferentes incidencias o roturas para que no afecten al comprador en su decisión final. Sin embargo, descubrirlas en un corto periodo de tiempo puede permitirnos actuar con la ley en la mano.

“Podemos pedir una acción redhibitoria para cancelar la compra del piso o una acción ‘quanti minoris’, haciendo cargo al anterior propietario de todos los gastos de las reparaciones”, asegura el experto, dando luz a estos recursos de los que podemos hacer uso en casos en los que estos desperfectos no hayan sido señalados durante el proceso de compra de vivienda.

Con estos mecanismos legales en nuestro conocimiento, podremos efectuar un pago de estas cantidades sin miedo a ser engañados por no haber percibido ciertas incidencias. No obstante, lo más recomendable es asesorarnos con nuestro profesional legal de confianza para saber el margen de maniobra que representamos en cada caso concreto.