Un abogado sentencia: “La ley de propiedad horizontal dice que las zonas comunes son de todos pero para el uso previsto, no para el que a ti te plazca”

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Si vivimos en una comunidad de vecinos, sabemos la importancia que desprende la convivencia entre los diferentes residentes que viven en el edificio. Y es que el respeto y la empatía son dos de los valores que deben regir para que la vida cotidiana de todas las personas involucradas pueda desarrollarse sin grandes complicaciones.

Sin embargo, en este escenario suelen darse diferentes contratiempos que ponen entredicho la comprensión entre propietarios de un mismo bloque. Y es que uno de los episodios más recurrentes en este sentido es el uso indebido de las zonas comunes por parte de alguno de los vecinos que habitan en el bloque de pisos.

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El Confidencial

Por esta razón, numerosos profesionales del ámbito legal ponen de manifiesto la normativa vigente a través de las redes sociales, de manera que cada vez más usuarios sean conocedores de su naturaleza. Es el caso del abogado Natalio Valenzuela. “El artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal dice que las zonas comunes son de todos, pero para el uso previsto, no para el que a ti te plazca”, asevera en una de sus publicaciones en TikTok.

Buen uso de las zonas comunes

El experto hace hincapié en el cumplimiento de los vecinos de emplear los elementos propios de las zonas comunes para el propósito para el que fueron creados. Es por ello que utilizarlos de manera negativa, ya sea como almacén o cualquier otro destino que impida su uso corriente, puede ser motivo de sanción para el causante de la circunstancia. Para ello, pone de ejemplo guardar una bicicleta particular en dicha ubicación.

“Basta con que le estorbe a alguien, porque esa escalera no es tuya. ¿Qué no te cabe en casa? Pues no la compres. Yo tampoco puedo dejar mi camión en la zona de rodadura del garaje porque no quepa en mi plaza. ¿Solución a este uso abusivo? Requerimiento de cesación y, si repite, demanda”, puntualiza el abogado en el vídeo.

Es por ello que debemos actuar en favor de una favorable convivencia con el resto de los vecinos de la comunidad. El uso y cuidado de las zonas comunes es una responsabilidad conjunta que debemos preservar para que todos las empleen de manera adecuada y respondiendo a su función principal, evitando desacuerdo en la medida de lo posible.