El ático donde vivió Valle-Inclán se vende por casi 11 millones de euros: está en la zona más cotizada de Madrid

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Un exclusivo ático de lujo en Madrid ha salido al mercado por 10,8 millones de euros en pleno barrio de Salamanca, una de las zonas más cotizadas de la capital, donde historia, arquitectura y servicios premium confluyen en un mercado con una oferta cada vez más limitada que sigue impulsando los precios al alza.

En un mercado cada vez más competitivo, donde predominan los acabados impecables y las ubicaciones privilegiadas, todavía sobreviven excepciones que incorporan un valor intangible: la historia. Este ático forma parte de ese reducido grupo de propiedades que trascienden lo inmobiliario para convertirse en piezas únicas.

Un ático histórico en el corazón del barrio de Salamanca

Este es el caso de la vivienda situada en el Palacete del Conde de Cedillo, en el número 9 de la calle General Oráa, a escasos metros del Paseo de la Castellana, María de Molina y la Milla de Oro. Se trata de una de las zonas donde mejor se sostiene el valor inmobiliario en Madrid, impulsada por la alta demanda y la limitada oferta.

El edificio, construido en 1920 por el arquitecto Eduardo Gambra Sanz, responde a una estética inspirada en los palacios toledanos y el clasicismo herreriano. Tras una rehabilitación integral, se ha mantenido su fachada protegida y su carácter señorial, transformándolo en un exclusivo conjunto de 12 viviendas distribuidas en seis plantas, además de ático y cubierta.

La huella de Valle-Inclán y una vivienda única

El valor diferencial de esta propiedad no se limita a su ubicación o diseño. En este edificio residió Ramón María del Valle-Inclán, quien se instaló allí junto a su familia tras firmar el contrato editorial más importante de su carrera, un dato que añade un componente histórico poco comun en el mercado residencial de lujo y convierte al inmueble en una pieza con identidad propia.

El ático, comercializado por la firma John Taylor, dispone de una superficie total de 450 metros cuadrados, con 56 metros cuadrados de terraza privada orientada al sur. La vivienda se desarrolla en una única planta y articula un espacio diáfano en el que el salón, el comedor y la cocina —con una gran isla central— se conectan de forma directa con el exterior, concebido como una prolongación natural de la zona de día.

Servicios exclusivos en un mercado al alza

La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, todos con baño en suite, además de un aseo de cortesía. El dormitorio principal incorpora un vestidor independiente y un amplio baño integrado en la estancia. El interiorismo, firmado por el estudio Mushin, se define por líneas depuradas, una paleta de tonos neutros y el uso de materiales nobles cuidadosamente seleccionados.

El conjunto residencial ofrece también servicios poco habituales incluso en este segmento: piscina climatizada, gimnasio, spa con sauna, sala de reuniones, seguridad 24 horas, trastero y tres plazas de garaje robotizadas. Todo ello en un contexto donde el barrio de Salamanca continúa marcando récords de precios, con cifras que rozan los 19.000 euros por metro cuadrado y consolidan a Madrid como uno de los destinos preferentes para la inversión inmobiliaria internacional.