Pascual Ariño, inversor inmobiliario: "No hay vivienda porque no se para de hacer políticas que criminalizan a los propietarios"

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Pascual Ariño, inversor inmobiliario, ha asegurado en laSexta Xplica que el problema de la vivienda en España responde, en gran parte, a unas políticas que, a su juicio, “criminalizan y perjudican a los propietarios”. Durante su intervención, explicó que llegó a tener 17 pisos, aunque ahora está vendiendo varios porque se fue a Andorra y está cambiando la estructura fiscal.

En su exposición, Ariño sostuvo que el mercado funciona por la “ley de la oferta y la demanda” y defendió que la falta de vivienda disponible está estrechamente relacionada con la escasez de inmuebles en circulación. De hecho, afirmó que él mismo ha quitado varios pisos del mercado por su cambio de residencia. En ese momento, otro participante en el debate le interrumpió para reprocharle que precisamente la falta de vivienda también se explica porque haya propietarios con un elevado número de inmuebles, al señalarle: “No hay vivienda para los demás cuando tú tienes 17”.

Lejos de rectificar, Pascual Ariño respaldó su postura con los datos que citó durante el programa. Según afirmó, el Banco de España sostiene que en el país se necesitan más de 700.000 viviendas, por lo que insistió en que la solución pasa por construir más. Además, añadió que el Fondo Monetario Internacional considera que los topes al alquiler no funcionan. En su opinión, limitar o restringir no resuelve el problema, mientras que medidas como liberar suelo, agilizar las licencias y aumentar la construcción sí podrían incrementar la oferta.

El inversor remarcó también que la población no para de aumentar y que, si no se construye más, los precios seguirán subiendo. Para reforzar su argumento, recordó que no solo se han encarecido las casas, sino también la cesta de la compra. Sin embargo, el debate en plató no terminó ahí. El otro interviniente volvió a cuestionar su análisis con una pregunta directa: “¿Por qué suben los precios en las provincias donde baja la población?”. Esa réplica dejó sobre la mesa el choque entre dos visiones opuestas sobre la crisis de la vivienda: la que la atribuye a la falta de oferta y la que pone el foco en la concentración de propiedades y en el funcionamiento del mercado inmobiliario.