Carmen Pérez-Pozo, experta en gestión patrimonial: "Como demográficamente somos más, necesitamos más viviendas. Y desde 2008 se está edificando menos"

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El problema de la vivienda en España sigue agravándose y ya preocupa a buena parte de la población. Según el Barómetro del CIS, un 39,9% de los españoles lo considera el principal desafío del país. En este contexto, la experta en gestión patrimonial Carmen Pérez-Pozo advierte de un desequilibrio estructural entre oferta y demanda.

“Como demográficamente somos más, necesitamos más viviendas. Y desde 2008 se está edificando menos”, señala Pérez-Pozo, apuntando directamente a una falta de planificación prolongada. La abogada subraya que el encarecimiento del alquiler y la compra de vivienda ha alcanzado niveles casi inaccesibles, especialmente para los jóvenes, en un mercado cada vez más tensionado.

Entre las soluciones, la experta insiste en la necesidad de mejorar el transporte público y fomentar el teletrabajo para ampliar las zonas habitables. “No todo el mundo tiene que vivir en el centro de la ciudad”, explica, destacando que unas mejores conexiones permitirían aumentar la oferta de vivienda. Actualmente, solo dos de cada diez personas teletrabajan, pese al ahorro de más de 100 euros mensuales que puede suponer.

Asimismo, Pérez-Pozo reclama una agilización de las licencias de construcción, que actualmente pueden tardar entre nueve meses y un año. Aunque algunos ayuntamientos han reducido plazos, estudios como el de ASPRIMA evidencian retrasos significativos. La experta considera insuficientes las medidas fiscales del Gobierno y concluye: “El problema de la vivienda no se soluciona con una tirita, sino con un pacto de Estado que aumente la oferta y garantice seguridad jurídica”.