El pueblo más barato de Lleida para comprarse una casa: hay pisos a la venta por menos de 70.000 euros

• El pueblo barato de Cataluña donde comprar una vivienda por menos de 10.000 euros: famoso por su castillo medieval y pinturas rupestres
• Sigue a El Confidencial en Google Discover para enterarte de todas las noticias

Balaguer, capital de la comarca de la Noguera, se ha convertido en el municipio más asequible de la provincia de Lleida para adquirir vivienda. Con un precio medio de apenas 719 euros por metro cuadrado, ofrece oportunidades que resultan casi impensables en otras zonas de Cataluña.

Quien recorre esta ciudad a orillas del Segre descubre un lugar donde la historia medieval convive con el presente. Lo que muchos no imaginan es que, tras sus murallas y calles porticadas, se esconde uno de los mercados inmobiliarios más económicos de Cataluña, con pisos que pueden encontrarse incluso por debajo de los 70.000 euros.

TE PUEDE INTERESAR

Año I de la Ley de Vivienda en Cataluña: cae el alquiler y el precio de compra se modera

Ruth Ugalde

El precio de la vivienda en Cataluña sigue en aumento

El último informe de Idealista correspondiente a septiembre de 2025 confirma que el precio medio del metro cuadrado en Cataluña se sitúa en 2.647 euros, tras un incremento del 8,8 % interanual. Sin embargo, la provincia de Lleida mantiene cifras más moderadas, con una media de 1.405 €/m². Balaguer se desmarca de esta tendencia al registrar valores muy inferiores, lo que la sitúa como una opción destacada para quienes buscan vivienda a bajo coste.

Si hacemos una búsqueda rápida en pisos.com, podemos encontrar una vivienda de casi 100 metros cuadrados en Balaguer por unos 26.000 euros, una cifra difícil de encontrar en la actualidad. Por contraste, en municipios como Vielha, el metro cuadrado alcanza los 3.513 euros, mientras que en Alcarràs ronda los 1.067 €/m². Esa diferencia convierte a Balaguer en un refugio para quienes desean invertir o establecerse en una localidad con precios aún razonables.

Una ciudad histórica con alma de tres culturas

Además de su atractivo económico, Balaguer destaca por su valor patrimonial y su legado multicultural. Antigua capital del condado de Urgell, conserva vestigios de su pasado islámico, judío y cristiano. Entre sus lugares más emblemáticos figura la Plaza Mercadal, considerada la plaza porticada más grande de Cataluña, con 7.000 metros cuadrados y una intensa vida comercial cada sábado gracias a su mercado semanal.

Sus callejones estrechos conducen al visitante por antiguos canales de agua, lavaderos y restos de murallas medievales. En lo alto, la iglesia de Santa Maria de Balaguer domina la ciudad con su campanario octogonal de 37 metros, mientras que el Castell Formós ofrece las mejores vistas panorámicas del valle y recuerda el esplendor de los condes de Urgell.

Balaguer no solo atrae por sus monumentos o su entorno natural, sino también por la posibilidad real de acceder a una vivienda en propiedad sin endeudarse de por vida. Con precios muy por debajo de la media catalana, este municipio leridano se consolida como una alternativa para quienes buscan comprar casa a buen precio en una ciudad con historia, encanto y calidad de vida.