La nueva función de Idealista que permite saber cuántas viviendas en venta de España están okupadas

Ahora es posible saber cuántas viviendas en venta están ocupadas ilegalmente gracias a un nuevo filtro incorporado al buscador de Idealista. Esta función, bautizada como “viviendas okupadas”, permite a cualquier usuario conocer si un inmueble se encuentra en esta situación antes de tomar una decisión de compra.

Más de 20.000 viviendas en esta situación están registradas actualmente en el portal, lo que representa un 2,6% del total de casas en venta en España. Esta cifra, aunque no parezca alarmante en términos generales, tiene un impacto considerable en determinadas provincias y refleja un fenómeno creciente que afecta tanto al mercado como a la percepción de los propietarios.

Barcelona lidera el ranking con diferencia: en esta provincia hay 6.778 viviendas okupadas en venta, lo que supone el 7,6% del total. Le siguen otras zonas como Murcia (4%), Gerona (3,8%), Sevilla (3,7%) y Toledo (4,1%), donde este tipo de inmuebles tienen una mayor proporción respecto a la oferta disponible.

La nueva herramienta de Idealista utiliza un algoritmo de procesamiento de texto que detecta automáticamente los anuncios que mencionan expresamente que la vivienda está ocupada ilegalmente. Esto permite a los compradores interesados filtrar estos inmuebles de forma rápida.

Casas más baratas

Comprar una casa okupada puede ser más barato, pero no es una decisión sencilla. Según los expertos, estos inmuebles suelen venderse por debajo del precio de mercado, pero el proceso legal para recuperar su posesión puede alargarse durante años. Por eso, Idealista insiste en que se debe tener cautela y asesoramiento antes de lanzarse a una operación de este tipo.

Las capitales también se ven afectadas, aunque en menor proporción. En Barcelona ciudad hay 723 viviendas okupadas en venta, el 3,5% de su mercado. Le siguen Madrid, Murcia, Málaga, Sevilla, Valencia, Palma y Alicante, que juntas agrupan el 71% de todos los casos detectados en capitales de provincia.

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E. Sanz

Desde Idealista explican que clasificar correctamente estas propiedades es vital para compradores y vendedores. Con este nuevo filtro, buscan aportar claridad en un mercado cada vez más complejo y permitir decisiones informadas.