Arranca la construcción y venta de apartamentos hoteleros de lujo en Sierra Nevada

En la granadina Sierra Nevada, declarada Parque Nacional y Reserva de la Biosfera, el grupo Arttysur ha comenzado la construcción de un hotel de lujo de 36 apartamentos de dos y tres dormitorios, completamente amueblados. El alojamiento boutique está ubicado en la zona de Pradollano, la que se considera la entrada a los remontes de las pistas de esquí, a una cota de 2.400 metros de altitud.

Una de las particularidades de este proyecto, destinado tanto para esquiadores y amantes de la naturaleza como para inversores, es que, según explican los promotores, “los propietarios podrán disfrutar de su apartamento, tal y como dispone la Ley de Turismo de Andalucía, de hasta 60 días a lo largo del año, beneficiarse de una rentabilidad por encima del 10% a la vez que no soportara gasto alguno de suministros, mantenimiento o comunidad”.

Desde el grupo, además, añaden que "cada inmueble será una finca registral independiente, lo que le da la libertad de transmitirlo cuando lo desee. El comprador percibe aproximadamente el 60% de los ingresos de explotación de los días que no utiliza su propiedad; el 40% corresponde al operador hotelero que es quien soporta los gastos".

Los apartamentos estarán construidos con madera de pino natural, procedente de bosques finlandeses sostenibles, y contarán con la máxima certificación energética, así como suelo radiante, amplios ventanales con vidrios tripes inteligentes y grandes terrazas. Desde todos ellos, y gracias a la orientación sur del edificio, podrán contemplarse la mayor parte del dominio esquiable de la estación de esquí, así como disfrutar de unas privilegiadas vistas panorámicas del pico del Veleta o la ciudad de Granada.

Asimismo, el hotel cuenta con un parking subterráneo privado, así como una sala de taquillas en la que guardar o alquilar el material, o contratar clases de esquí y snowboard, además de excursiones a Granada, rutas de senderismo, trekking o esquí de travesía, entre otras actividades que pueden realizarse en cualquier época del año. El alojamiento asimismo dispone de un transfer para desplazarse a los remontes.

Un 'ecoresort' refugio de las 'celebrities'

Este complejo forma parte de un proyecto mayor que arrancó en 2019. Bajo el nombre Arttysur Lux Village, el promotor sevillano Javier Fal-Conde, fundador y presidente del grupo Arttysur, adquirió 25.000 metros cuadrados en Pradollano para levantar un ecoresort de lujo. Un concepto inspirado en los Alpes suizos y austriacos, "con el fin", según Fal-Conde, "de atraer el superlujo a esta estación de esquí andaluza que no existía en Sierra Nevada".

La primera fase, ya terminada y entregada a sus propietarios, fueron 15 casas de lujo de madera natural de pino, de diseño bioclimático y grandes ventanales. Algunas de ellas ya se pueden alquilar en plataformas digitales. Este hotel en construcción forma parte de la segunda fase y está previsto que sus obras finalicen en un par de años.

Dada su ubicación y exclusividad, el complejo se ha convertido en un refugio para celebrities, como María José Suárez y Álvaro Muñoz Escassi; y otros personajes públicos del mundo de la música como Manuel Carrasco, Vanesa Martín o India Martínez; actores como Álex González; escritoras como Laura Gallego y Fiona Ferrer; además de políticos y empresarios como Iván Espinosa de los Monteros, Rocío Monasterio o Enrique Solís.

En palabras de Javier Fal-Conde, "la estación de esquí de Sierra Nevada está experimentando una gran transformación al lujo que cambiará su imagen en los próximos tres años. Cetursa, la empresa pública propietaria de la estación de esquí, ha invertido en los últimos cuatro años más de 100 millones de euros tanto en remontes como en producción de nieve. Y grupos empresariales, además del nuestro, como Marbella Club o Meliá, duplican dicho importe en la mejora de hoteles como Lodge, Maribel, The Mountain u Hotel Monachil, Meliá, entre otras".