Ya es oficial: estas son las ayudas para acceder a un hipoteca para jóvenes de España según su comunidad autónoma
Nuevas medidas buscan facilitar el acceso a la vivienda para los jóvenes en España, con ayudas adaptadas a cada comunidad autónoma
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El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales desafíos para los jóvenes en España, debido a los elevados precios y las dificultades para obtener financiación hipotecaria. Para facilitar la compra de la primera vivienda, distintas comunidades autónomas han puesto en marcha programas de ayuda que incluyen reducciones fiscales, avales hipotecarios y financiación adicional. Conocer estas opciones es fundamental para quienes buscan adquirir un inmueble con apoyo financiero.
El portal iAhorro analiza y expone las medidas varían dependiendo de la comunidad. En Andalucía, los menores de 35 años pueden beneficiarse de una reducción en el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD) al 0,3% para viviendas de hasta 150.000 euros, así como de un descuento del 3,5% en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) para viviendas de segunda mano. Además, el Programa de Garantía Vivienda Joven permite acceder a un aval del 15%, facilitando la financiación del 95% del valor de la vivienda a través de entidades como Banco Santander, CaixaBank e Ibercaja, entre otras.
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En Baleares, el Programa Garantía Hipoteca IBAVI ofrece la posibilidad de conseguir una hipoteca financiada al 100%, siempre que se cumplan requisitos como haber residido en la comunidad durante al menos cinco años y que la vivienda tenga un precio máximo de 270.151,20 euros. En Canarias, los jóvenes pueden acceder a reducciones en el IAJD del 0,4% para viviendas de obra nueva y descuentos del 20% en el ITP para la compra de inmuebles de segunda mano.
En otras comunidades, como Castilla y León, se ofrece un aval del 17,5% de la hipoteca, mientras que en Cataluña se aplica una reducción del ITP al 5% para jóvenes con ingresos anuales inferiores a 30.000 euros. Por su parte, Madrid cuenta con el programa “Mi Primera Vivienda”, que permite obtener una hipoteca de hasta el 95% del valor del inmueble.
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