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Los errores que debes evitar para que te aprueben la hipoteca sin problemas según los expertos
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PEDIR HIPOTECA

Los errores que debes evitar para que te aprueben la hipoteca sin problemas según los expertos

Prepararse adecuadamente antes de solicitar una hipoteca puede marcar la diferencia entre obtener la financiación deseada o enfrentar dificultades inesperadas

Foto: Llega la mayor rebaja de la hipoteca en 15 años: 3.000 euros menos al año. (Foto: iStock)
Llega la mayor rebaja de la hipoteca en 15 años: 3.000 euros menos al año. (Foto: iStock)

Solicitar una hipoteca es un paso importante que requiere preparación y conocimiento sobre las condiciones que los bancos exigen para aprobar la financiación. Según el portal iAhorro, uno de los errores más frecuentes es no contar con un ahorro suficiente. Las entidades suelen financiar hasta el 80% del valor del inmueble, lo que obliga al comprador a disponer de al menos el 20% restante. Además, es necesario considerar los gastos de compraventa, que pueden suponer hasta un 10% adicional. No prever estos costes puede dificultar la concesión del préstamo o generar problemas financieros tras la compra.

Otro aspecto clave es la solvencia económica y estabilidad laboral. De acuerdo con iAhorro, las entidades bancarias analizan el perfil del solicitante, valorando positivamente a aquellos que cuentan con un contrato indefinido, una antigüedad laboral de al menos dos años y un historial crediticio sin impagos. Tener deudas elevadas o un registro de impagos puede reducir las posibilidades de aprobación. Por ello, antes de solicitar una hipoteca, es recomendable sanear las finanzas personales, reducir compromisos financieros previos y garantizar una capacidad de pago estable.

Foto: Trabajar como autónomo y cobrar el 100% de la jubilación (EFE)

No comparar distintas ofertas hipotecarias también puede llevar a condiciones menos favorables. iAhorro recomienda analizar diferentes opciones, prestando especial atención a aspectos como el tipo de interés, las comisiones y las vinculaciones exigidas por cada entidad. Valorar la conveniencia de una hipoteca fija, variable o mixta puede marcar la diferencia en la estabilidad de las cuotas a largo plazo y la adaptabilidad a posibles cambios en el mercado financiero.

Antes de firmar el contrato, es fundamental revisar todas las cláusulas y condiciones para evitar imprevistos en el futuro. iAhorro señala que algunos préstamos incluyen comisiones por amortización anticipada, cambios en el tipo de interés o la obligación de contratar productos adicionales. Leer con detenimiento la documentación y, en caso de dudas, consultar con un experto en financiación hipotecaria puede ayudar a tomar una decisión más informada y evitar complicaciones en el proceso.

Solicitar una hipoteca es un paso importante que requiere preparación y conocimiento sobre las condiciones que los bancos exigen para aprobar la financiación. Según el portal iAhorro, uno de los errores más frecuentes es no contar con un ahorro suficiente. Las entidades suelen financiar hasta el 80% del valor del inmueble, lo que obliga al comprador a disponer de al menos el 20% restante. Además, es necesario considerar los gastos de compraventa, que pueden suponer hasta un 10% adicional. No prever estos costes puede dificultar la concesión del préstamo o generar problemas financieros tras la compra.

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