Gonzalo Bernardos revela las causas por las que el alquiler turístico en España representa un riesgo para el mercado del alquiler: "se ha hecho mal"

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El mercado inmobiliario español atraviesa una etapa de notable dinamismo, caracterizada por una demanda robusta y una oferta limitada. Esta discrepancia ha propiciado un incremento en los precios de la vivienda, especialmente en el segmento de obra nueva.

El economista, profesor y analista español, especializado en mercado inmobiliario y macroeconomía, Gonzalo Bernardos ha acudido al podcast 'La Tertulia' para hablar sobre diversos temas de la economía española actual. En el podcast, Juan Carlos Rodríguez le pregunta acerca de si el alquiler turístico lo ve también como un riesgo para el mercado del alquiler o si cree que son compatibles.

"Esto se ha hecho mal. En primer lugar, en ningún barrio tiene que haber más del 5% de vivienda de uso turístico. En segundo, tiene que ser en un edificio independiente. En tercero, hemos de catalogar esas viviendas como actividad económica, como un hotel han de pagar IVA. Cuarto, hemos de generar estrellar para clarificar qué tipo de establecimiento es", explicaba el economista en referencia a los impuestos y la cantidad de vivienda turística que debería de haber.

"En quinto lugar, vamos a coger y vamos a exigir una serie de prestaciones: la ventilación, los metros cuadrados de las habitaciones, la cocina... y finalmente vamos a hacer pagar una tasa turística y esa tasa turística va a ir a mejoras del barrio y otra parte a mejoras de la ciudad. ¿Qué ha hecho la administración? Pues como siempre, mirar para otro lado", sentenciaba el economista.