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Esta es la región de España más barata para comprar casa: puedes hallar pisos por menos de 1.228 euros por m2
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UNA CASA DE 80 M2 VALDRÍA 98.000 EUROS

Esta es la región de España más barata para comprar casa: puedes hallar pisos por menos de 1.228 euros por m2

El precio de la vivienda cerró 2024 con máximos históricos, pero regiones como Castilla-La Mancha, Extremadura y Murcia destacan por ser las más asequibles, según el Índice Inmobiliario Fotocasa

Foto: Esta es la comunidad donde es más barato compara casa (iStock)
Esta es la comunidad donde es más barato compara casa (iStock)

El mercado inmobiliario cerró 2024 con cifras históricas que confirman el encarecimiento de la vivienda en España. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio medio del metro cuadrado en el país se situó en 2.389 euros, lo que supone un incremento anual del 8,4%. Este aumento, el más alto de los últimos 19 años, refleja las tensiones entre una oferta limitada y una demanda creciente, especialmente en regiones como Baleares y Madrid, donde se registraron máximos históricos.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, explicó que este escenario responde a factores estructurales como "la capacidad de atracción poblacional y el atractivo turístico", que impulsan los precios en determinadas zonas. Además, destacó que, aunque los valores nacionales aún están por debajo de los niveles de la burbuja de 2007, "el mercado se mantiene sólido, pero requiere medidas que promuevan el equilibrio entre oferta y demanda para garantizar su sostenibilidad a medio y largo plazo".

Foto: Juan Moreno Martínez de Lecea (Youtube/Bankinter)

A pesar de este contexto de precios elevados, algunas comunidades autónomas destacan como las más asequibles para adquirir una vivienda, ofreciendo oportunidades para quienes buscan alternativas económicas, según se desprende del informe de 'La vivienda de segunda mano en 2024", elaborado por el citado portal inmobiliario.

Castilla-La Mancha lidera las opciones más económicas

Castilla-La Mancha se posiciona como la región más barata para comprar vivienda en España en 2025, con un precio medio del metro cuadrado de 1.228 euros, según los datos de Fotocasa. Este coste supone que una casa de 80 metros cuadrados puede adquirirse por unos 98.240 euros, lo que convierte a esta comunidad en un refugio para quienes buscan propiedades accesibles sin renunciar a la calidad de vida.

En segundo lugar, Extremadura ofrece un precio medio de 1.245 euros por metro cuadrado. Aquí, adquirir una vivienda similar costaría 99.600 euros, consolidándose como otra opción asequible. Según Matos, estas regiones destacan por su baja demanda, lo que contribuye a mantener los precios estables.

Estas cifras evidencian que la oferta y la demanda, así como los factores demográficos y económicos, limitan el acceso a la vivienda

La Región de Murcia completa este ranking de comunidades económicas con un precio de 1.471 euros por metro cuadrado. Comprar una vivienda de 80 metros en esta zona cuesta alrededor de 117.680 euros. Aunque ligeramente más cara que las anteriores, Murcia sigue siendo una alternativa interesante para quienes priorizan la relación entre precio y ubicación.

El mercado inmobiliario cerró 2024 con cifras históricas que confirman el encarecimiento de la vivienda en España. Según el Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio medio del metro cuadrado en el país se situó en 2.389 euros, lo que supone un incremento anual del 8,4%. Este aumento, el más alto de los últimos 19 años, refleja las tensiones entre una oferta limitada y una demanda creciente, especialmente en regiones como Baleares y Madrid, donde se registraron máximos históricos.

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