Este es el pueblo más barato de Pontevedra para comprar una casa por menos de 93.000 euros

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Pontevedra se consolida como la segunda provincia más cara de Galicia, solo por detrás de A Coruña. Según el último informe de Fotocasa de septiembre de 2024, el precio medio del metro cuadrado en la capital provincial es de 2.297 euros/m², lo que la sitúa como una de las zonas más codiciadas para el mercado inmobiliario en la comunidad. Por su parte, A Coruña capital lidera el ranking de precios en Galicia, con un valor de 2.876 euros/m².

El municipio más barato para comprar una vivienda en la provincia de Pontevedra es Lalín, donde el precio del metro cuadrado se sitúa en 1.030 euros/m². Este pequeño municipio gallego destaca por su asequibilidad frente a otras localidades, con una diferencia significativa respecto a los municipios más caros de la provincia.

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El Confidencial

A Estrada, Ponteareas y A Guarda son los siguientes municipios más económicos, con precios de 1.218 euros/m², 1.228 euros/m² y 1.237 euros/m², respectivamente. Estas cifras reflejan un mercado inmobiliario accesible para quienes buscan viviendas a precios más ajustados en la región. Una vivienda de unos 90 metros cuadrados en Lalín costaría aproximadamente 92.700 euros, mientras que en A Estrada alcanzaría los 109.620 euros.

El contraste entre Lalín y Nigrán

En el extremo opuesto, Nigrán es el municipio más caro de Pontevedra, con un precio por metro cuadrado que alcanza los 3.342 euros/m², seguido de Sanxenxo con 3.018 euros/m². Esto representa una diferencia notable respecto a Lalín, ya que adquirir una vivienda de 90 metros cuadrados en Nigrán podría superar los 300.000 euros, un coste más de tres veces superior al de Lalín.

Respecto al comportamiento del mercado en el último año, Lalín ha registrado un incremento interanual del 17,4%, lo que confirma que los precios están en ascenso, aunque se mantengan en niveles bajos en comparación con otras zonas. A Estrada, por su parte, ha visto un crecimiento interanual aún más destacado, con un aumento del 15,8%, lo que refleja una mayor presión en el mercado inmobiliario de esta zona.

Incrementos y ajustes en Sanxenxo y Nigrán

En cuanto a Nigrán, pese a su elevado coste, ha registrado un leve decrecimiento mensual del 3,6%, lo que podría indicar una ligera corrección en el mercado de lujo de la zona. Sanxenxo, sin embargo, sigue mostrando un comportamiento estable, con un incremento mensual del 0,3% y una subida interanual del 14,2%, reafirmando su posición como destino predilecto para las segundas residencias.

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Lorena Bustabad. Santiago de Compostela

La diferencia entre el municipio más caro y el más barato en Pontevedra es considerable, con un 69% de diferencia entre Lalín y Nigrán. Estos datos proporcionan una visión clara de las oportunidades que ofrecen los diferentes municipios de la provincia, tanto para aquellos que buscan viviendas asequibles como para quienes prefieren zonas con mayor demanda turística.