Es noticia
Alquilar durante 10 años y después comprar: el plan de Ayuso para los jóvenes
  1. Vivienda
DESCONTANDO LAS CANTIDADES YA ABONADAS

Alquilar durante 10 años y después comprar: el plan de Ayuso para los jóvenes

Isabel Díaz Ayuso ha anunciado durante el debate del Estado de la Región una batería de ayudas dirigidas a jóvenes que quieran comprar casa o vivir de alquiler

Foto:  La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso. (EFE J.J. Guillén)
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso. (EFE J.J. Guillén)

Nuevas ayudas a la vivienda para los jóvenes de la Comunidad de Madrid. La presidenta, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado hoy durante el debate del Estado de la Región una batería de ayudas dirigidas a jóvenes que quieran comprar casa o vivir de alquiler. Ayuso ha anunciado la puesta en marcha del Plan de Alquiler con opción a compra que permitirá a los menores de 35 años tener un arrendamiento asequible durante 10 años y, transcurrido ese periodo, poder adquirir dicho inmueble descontando las cantidades ya abonadas mensualmente.

De esta manera, los inquilinos podrán capitalizar el alquiler que hayan abonado, eso sí, si al final deciden comprar, no podrán vender en segundas y posteriores transmisiones a precio de mercado hasta que no hayan pasado al menos 20 años. Además, este programa será compatible con las ayudas ya existentes para arrendamientos.

No podrán vender a precio de mercado hasta que no hayan pasado, al menos, 20 años

Esta iniciativa se suma al Plan Solución Joven que movilizará suelo público para poner a disposición de los jóvenes madrileños 1.200 nuevos pisos industrializados, de 70 metros cuadrados, de uno y dos dormitorios, y con un alquiler mensual inferior a 600 euros. Estarán ubicados en los municipios de Madrid, Alcorcón, Ciempozuelos, Colmenar Viejo, Navalcarnero y Torrejón de la Calzada.

Este plan facilitará la emancipación a este grupo de edad y ofrecerá un nuevo modelo residencial con espacios comunes donde poder trabajar y realizar tareas domésticas.

Ambos planes, dirigidos a promover la emancipación de los menores de 35 años, se suman al programa Mi Primera Vivienda para ayudar a este colectivo a sufragar hasta el 95% de la hipoteca de su primer hogar. Esta iniciativa propia del Ejecutivo autonómico quiere facilitar el acceso a un piso a aquellos que, siendo solventes, no disponen del ahorro suficiente para solicitar un préstamo hipotecario.

Foto: La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso. (EFE/Luca Piergiovanni)

De este modo, y en colaboración con las entidades financieras, ofrecerá una garantía a aquellos que sí cuentan con los recursos económicos para hacer frente a las cantidades restantes del importe de la vivienda que van a comprar.

Además, a través del Plan Vive, la Comunidad de Madrid pondrá 5.406 viviendas con alquileres asequibles en diez municipios de la región (Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, Madrid, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones y Tres Cantos). En su segunda fase, cuyo proceso de licitación ha comenzado este verano, se levantarán otras 1.137 en Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo.

Plan de rehabilitación

Por último, Díaz Ayuso ha anunciado la puesta en marcha del Plan Rejuvenece Madrid, un nuevo programa orientado a la rehabilitación de aquellos pisos sin uso y en mal estado para darles salida en el mercado.

Otra medida con la que pretende aumentar la oferta de viviendas en alquiler e incentivar la actividad económica del sector con una previsión de bajada de precios. El Plan Rejuvenece Madrid busca incentivar el arrendamiento de viviendas que actualmente están vacías y requieren una rehabilitación en cualquier punto de la Comunidad.

El Ejecutivo regional establecerá, a través de la Oficina del Alquiler, el mecanismo necesario para que las empresas rehabilitadoras autorizadas contacten con propietarios interesados. Dichas compañías afrontarán las obras de reforma para cumplir con los estándares de eficiencia energética actuales y, a cambio, podrán alquilar la vivienda durante cinco años para recuperar la inversión.

Por su parte, el propietario no tendrá ningún gasto e incluso podrá negociar recibir parte de la renta obtenida. Además, una vez finalizado este periodo tendrá a su disposición una casa totalmente renovada y, por tanto, con un precio de mercado superior.

Nuevas ayudas a la vivienda para los jóvenes de la Comunidad de Madrid. La presidenta, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado hoy durante el debate del Estado de la Región una batería de ayudas dirigidas a jóvenes que quieran comprar casa o vivir de alquiler. Ayuso ha anunciado la puesta en marcha del Plan de Alquiler con opción a compra que permitirá a los menores de 35 años tener un arrendamiento asequible durante 10 años y, transcurrido ese periodo, poder adquirir dicho inmueble descontando las cantidades ya abonadas mensualmente.

Isabel Díaz Ayuso Ayudas alquiler Alquiler precio