El fondo socio de Barça y Madrid entra en Vía Célere y valora la promotora en 800 M

El fondo estadounidense Sixth Street, socio del FC Barcelona y Real Madrid, ha anunciado hoy una inversión minoritaria en la promotora Vía Célere y en Dospuntos Asset Management, sociedad inmobiliaria y gestora. En un comunicado remitido a los medios, Sixth Street asegura que "apoya la estrategia y la gestión actuales de ambas empresas".

Los términos financieros de la operación, así como el porcentaje adquirido, no se han hecho públicos, pero fuentes conocedoras de los detalles aseguran que el fondo se habría quedado con el 10% que tenía Marathon, que podría subir otro 10% en el caso de que los minoritarios -Barclays y Attestor, entre otros- ejercieran ese derecho de venta ('tag-alone'). La compañía se habría valorado en 800 millones de euros.

Sixth Street ha saltado a la palestra informativa en nuestro país por los acuerdos firmados con los dos grandes del fútbol español. Con el Real Madrid firmó un acuerdo de 400 millones por el 30% de la sociedad que explota el nuevo Santiago Bernabéu, mientras que con el Barça, hace apenas unos días, firmaba la compra del 10% de los derechos televisivos del club por 206 millones de euros.

La entrada de Sixth Street en Vía Célere contrasta con la estrategia de salida de la compañía del fondo estadounidense, Värde, dueña de la promotora fundada por Juan Antonio Gómez-Pintado, desde su compra en 2017. Actualmente, controla el 75% de la compañía. De hecho, Värde lleva meses tanteando el mercado para vender Vía Célere y a punto estuvo de conseguir un acuerdo con la cotizada Neinor Homes.

El equipo inmobiliario europeo de Sixth Street, con sede en Londres, colabora con gestores inmobiliarios e inversores institucionales en la adquisición, financiación y prestación de servicios a activos y empresas de todo el sector inmobiliario, incluidos los sectores de oficinas, residencial, logístico, retail y hotelero. En esta operación, el fondo ha sido asesorado por Garrigues, Colliers y Rothschild & Co.

Sixth Street es una compañía de inversión global con más de 60.000 millones de dólares en activos bajo gestión y capital invertido. Realiza inversiones a largo plazo utilizando sus capacidades basadas en datos y su cultura de empresa para ofrecer soluciones a las empresas en todas las fases de crecimiento. Fundada en 2009, Sixth Street cuenta con más de 350 miembros del equipo, incluyendo más de 180 profesionales de la inversión en todo el mundo.

Vía Celere, por su parte, es una de las grandes promotoras del España junto a las cotizadas Aedas, Metrovacesa y Neinor. En 2021 entregó 1.938 viviendas, cifra que supuso un récord histórico para la compañía.