en la inmobiliaria sima

El Gobierno impulsará una estrategia nacional de vivienda

La secretaria general de Vivienda, Helena Beunza Ibáñez, afirma que el ministerio necesita "adoptar un nuevo rol" en el sector de la vivienda como "coordinador, impulsor y moderador"

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La secretaria general de Vivienda - dependiente del ministerio de Fomento -, Helena Beunza Ibáñez, ha asegurado que el Gobierno está desarrollando "una estrategia nacional de vivienda con administraciones y empresas para reorientar la política del sector".

Beunza ha afirmado durante la presentación de la cuarta edición SIMAPRO (el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid para profesionales que se celebra del 29 al 31 de mayo en Ifema) que el ministerio "necesita adoptar un nuevo rol" en el sector como "coordinador, impulsor y moderador de diferentes sensibilidades de la materia".

Para ello el gobierno quiere elaborar una "ley estatal de vivienda que garantice la igualdad de acceso y derechos", pero que desarrolle también "parques de alquileres asequibles a través de fórmulas público-privadas que fomenten el alquiler social".

La otra pata de esta estrategia nacional sería la elaboración de una "ley que garantice la seguridad jurídica y la estabilidad de la planificación territorial urbanística", que trate de "solventar los problemas que surgían de los planes urbanísticos", aunque también se tratará de "impulsar la eliminación de trabas burocráticas y agilizar la tramitación de licencias por parte de los ayuntamientos".

También se intentará "agilizar y unificar los informes sectoriales" y continuar el proceso de "digitalización de los ayuntamientos" para ganar en rapidez.

Para activar el sector también se contará con otros elementos como la "movilización del suelo público", la puesta en marcha de "un plan estatal 2018-21 para un alquiler asequible", potenciar el uso del Banco Europeo de Inversiones (BEI) o el Instituto de Crédito Oficial (ICO).

"Hay algo que no encaja en el sector"

Para el consejero delegado de la consultora inmobiliaria Sociedad de Tasación (ST), Juan Fernández-Aceytuno, "hay algo que no encaja y no funciona en el sector" ya que el crecimiento "no es homogéneo" y que "la crisis que estalló hace doce años no se ha digerido".

El consejero delegado de ST ha explicado en la presentación de la feria que los jóvenes de entre 25 y 35 años no tienen acceso a la vivienda "porque no pueden, no porque no quieran" y ha puesto como ejemplo el salario con el que empieza un recién licenciado en España (20.000 euros) en comparación con el sueldo inicial de un colega europeo (80.000).

Por su parte el presidente del la promotora inmobiliaria Vía Célere y presidente de Asprima (Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid), Juan Antonio Gómez-Pintado, ha propuesto que para solucionar "este problema de relevancia que es el acceso de los jóvenes a la vivienda" es necesario una colaboración público-privada.

Gómez-Pintado ha solicitado a las administraciones "aligerar el coste del suelo" para dar acceso a la vivienda, pero también ha identificado como uno de los problemas de las compañías del sector "los tiempos de ejecución de obra" fruto de la escasa industrialización.

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