desde no pagar nada hasta más de 500 euros

¿Cuánto te puede costar la reclamación del impuesto de las hipotecas?

Los bufetes de abogados especializados no han perdido el tiempo y ya han puesto en marcha grandes campañas de publicidad con el fin de atraer a los afectados

Foto: El Tribunal Supremo decidirá el próximo 5 de noviembre si finalmente son los clientes o los bancos quienes paguen los gastos. (iStocks)
El Tribunal Supremo decidirá el próximo 5 de noviembre si finalmente son los clientes o los bancos quienes paguen los gastos. (iStocks)

El Tribunal Supremo decidirá el próximo 5 de noviembre si finalmente son los bancos y no los clientes quienes se hagan cargo del impuesto que recae sobre la firma de las hipotecas después de que el presidente de la Sala Tercera, Luis María Díez-Picazo, frenara el veredicto que inclinaba la balanza hacia los consumidores. El futuro está en el aire para el bolsillo de miles de españoles, así como para la entidades, que podrían sufrir un mazazo económico superior a los 4.000 millones de euros, según estima la agencia de calificación Moody's.

Al calor de las sentencias, los despachos de abogados especializados se frotan las manos a sabiendas de que sus honorarios ascenderían a 600 millones de euros considerando que cobran un 15% de media en caso de recuperar el total del montante. Más de un millón de préstamos hipotecarios formalizados en los últimos cuatro años aún no han prescrito, de acuerdo a los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), si bien el tiempo se agota para todos aquellos que firmaron su hipoteca en el último trimestre de 2014.

Varias de estas compañías no han perdido el tiempo y ya han puesto en marcha grandes campañas de publicidad con el fin de atraer a los afectados. "Se trata de bufetes relativamente nuevos que apenas tienen actividad más allá de las demandas de gastos hipotecarios y cláusulas suelo", explica Ileana Izverniceanu, directora de Comunicación y Relaciones Institucionales de la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU).

Hasta 400 euros de diferencia según el bufete

Los grandes despachos con más experiencia en la reclamación a entidades financieras no brillan por su transparencia, a juicio de la OCU: de los seis analizados por el portal iAhorro, sólo Reclamador detalla en su web los honorarios que cobran sus abogados por el proceso judicial, mientras que en el resto es necesario ponerse en contacto a título individual para conocer las tarifas.

En el supuesto de que el cliente gane y el juez condene a la entidad a pagar las costas del juicio, el usuario podría librarse de pagar un solo céntimo de la mano de Triviño Abogados. La misma operación tendría un coste de 149 euros referente a los trámites si efectuó la reclamación de manera telemática a través de Arriaga Asociados, de 199 euros en caso de haber sido presencial. Por su parte, Reclamador asegura ganar como mínimo 299 euros y, en caso de que el banco pague menos de esta cantidad, será el cliente quien deba abonar la diferencia. Aveira Abogados cobraría entre 372 y 508 euros en función de la cantidad reclamada, mientras que los precios más altos corresponden a Legálitas y Bufete Rosales, que aplcian entre un 10 y un 15% de la cantidad conseguida.

BufetesGanar con costasGanar sin costasAcuerdoPerder
ArriagaDesde 149€557,3€ - 607,3€557,3€ - 607,3€349€ - 399€
Reclamador299€*10% o 299€**-0
Rosales544,5€544,5€544,5€0
Legálitas452,1€ - 588,2€452,1€ - 588,2€179,8€179,8€
Triviño0408,3€408,3€0
Aveira372€ - 508,3€372,2€ - 508,3€372,2€ - 508,3 €0

*Si las costas son superiores a 299€, el cliente no debe abonar ninguna cantidad

**Los 299€ únicamente se abonarían en el caso de que el 10% de lo reclamado no supere la cantidad

(Fuente: iAhorro)

Si el cliente gana el juicio, pero debe pagar las costas del proceso, el precio se eleva considerablemente. Ante esta situación, sólo Aveira Abogados baja de los 400 euros —entre un 10% o un 15% en función de la cuantía recuperada—. La horquilla es ligeramente superior con Legalitas y supera los 500 euros para los clientes de el Reclamador y Bufete Rosales. El más caro es Arriaga Asociados, que cobraría entre 557 y 607 euros.

Sólo Legálitas y Arriaga cobrarían a los afectados si perdieran el juicio. La suscripción anual al servicio del primero de estos despachos sumaría 179 euros, mientras que el primer pago del procurador y las costas podría disparar hasta los 399 euros la cantidad abonada a los profesionales del segundo. En caso de llegar a un acuerdo entre las partes sometidas a litigio, la opción más asequible sería Legálitas y sólo Reclamador no especifica la asignación.

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