Ni comprar, ni alquilar, ni compartir: más de 500€/mes por una habitación en Barcelona

El acceso a una vivienda se ha complicado en los dos últimos años para cientos de familias. La falta de ahorros impiden a buena parte de los hogares comprar casa, mientras que el alquiler, la alternativa tradicional para quienes no pueden o no quieren comprar, comienza a estar también fuera del alcance de muchos bolsillos ante reciente boom de precios, especialmente en los mercados más calientes.

Volver al domicilio familiar o buscar un piso compartido son las opciones a las que se ha visto empujada buena parte de la población, si bien, en este último caso, los datos tampoco invitan al optimismo. En pleno, arranque del curso escolar, con miles de universitarios en busca de una habitación donde pasar los próximos nueve meses, los precios en algunas ciudades quitan la respiración.

Alquilar una habitación en un piso compartido cuesta 325 euros al mes, un 2,3% más que hace un año, sin embargo, en Barcelona capital, por ejemplo, quien comparte piso debe abonar una media de 508 euros al mes, sensiblemente por encima de los 429 euros de Madrid, los 377 euros de Palma de Mallorca 377 o los 358 de Bilbao, según datos del portal inmobiliario fotocasa. Es decir, al igual que sicede con el alquiler tradicional, la situación de encontrar un techo bajo el que vivir se complica en las ciudades con mayor demanda.

“El fuerte repunte de los precios de los alquileres está obligado a muchas personas a tener que decantarse por la opción de compartir, especialmente en las grandes ciudades como Barcelona y Madrid, donde llevamos varios años registrando fuertes tensiones en los precios que ahora se trasladan a los precios de los pisos compartidos”, explica Beatriz Toribio, directora de estudios de Fotocasa.

De hecho, en el último año, los precios de las habitaciones en la Ciudad Condal se han disparado un 7%, mientras que en Baleares, la subida ha sido del 10% y en Málaga, casi del 12%.

Gràcia y Chamberí, los distritos más caros

Por distritos, el más cotizado para compartir piso se encuentra en Barcelona y se trata del distrito de Gràcia. Los precios alcanzan los 577 euros al mes, seguido de Nou Barris (546 euros), Ciutat Vella (534 euros) y Eixample (520 euros). En quinta posición encontramos el primer distrito madrileño, Chamberí, con un precio medio de 519 euros al mes.

Según el informe, el efecto contagio se ha extendido a una veintena de provincias, mientras que en seis, los precios han bajado. La subida más abultada se ha producido en Cáceres, donde los alquileres se han disparado casi un 18%, mientras que en Albacete, Málaga, Tenerife, A Coruña y Baleares, el incremento de los últimos doce meses ha superado el 10%. Por el contrario, los alquileres han caído un 10% Ciudad Real, así como en Toledo o Almería, pero con menor intensidad. Precisamente, Ciudad Real es el municipio más barato para compartir vivienda: 158 euros al mes. Le siguen Cáceres (176 euros), Badajoz (179 euros) y Jaén (185 euros).

En el otro extremo, Ciudad Real es el municipio más barato para compartir vivienda (158 €/mes) seguido de Cáceres (176 €/mes), Badajoz (179 €/mes) y Jaén (185€/mes).