TRAS LA SUBIDA GENERALIZADA DE LOS ALQUILERES

Los propietarios de pisos vacíos pierden casi 10.000 euros al año

Tener un piso sin ocupar en España significa dejar de ingresar una media de 9.732 euros cada año, aunque dependa mucho de la ciudad en la que se encuentre

Foto: Piso en alquiler en las afueras de Madrid. (Reuters)
Piso en alquiler en las afueras de Madrid. (Reuters)
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En España hay más de 25 millones de viviendas, aunque una buena parte de ellas están vacías, en torno a tres millones. Cada uno de los propietarios que no alquila esas viviendas deja de ingresar cada año casi 10.000 euros de media, una cifra que ha subido casi el 15 por ciento si la comparamos con las cifras de 2017.

Aunque de esos tres millones de viviendas hay 500.000 que se encuentran a la venta por ser hogares nuevos recién construidos, hay otros 2,5 millones que se encuentran vacías. Un estudio del portal pisos.com revela las comunidades donde más beneficio se podría sacar: Madrid (16.740 €/año), País Vasco (13.512 €/año), Baleares (13.308 €/año), Cataluña (11.784 €/año) y Comunidad Valenciana (11.052 €/año).

La alta demanda existente y los continuos incrementos que están experimentando las rentas hacen de estas casas vacías las candidatas perfectas para pasar rellenar la oferta de alquiler. Esa subida de las rentas se ha notado especialmente en Canarias (25%), Cataluña (24%), Cantabria (22%), Madrid (20%) y la Comunidad Valenciana (20%).

Las casas vacías hacen perder miles de euros cada año a sus propietarios.
Las casas vacías hacen perder miles de euros cada año a sus propietarios.

Ferran Font, director de estudios de la web, asegura que “el mercado del alquiler afronta un momento especialmente complicado en algunas capitales, donde convendría aumentar la oferta de vivienda en arrendamiento. No solo se paliaría la escasez actual y se descongestionaría la demanda de inquilinos, sino que, además, la rentabilidad obtenida ayudaría a mejorar las finanzas de muchas familias en posesión de una vivienda improductiva”.

Ingresos que no llegan

La Comunidad Valenciana sigue siendo, al igual que en 2017, la autonomía que más deja de ingresar con estos inmuebles, llegando a alcanzar los 5.581.580.508 euros brutos anuales, un 20% más que el año pasado.

Además, entre el total de viviendas existentes, tan solo el 2% de las viviendas son de obra nueva y continúan a la venta en busca del mejor comprador. Las comunidades donde se concentra la mayor parte de este stock son la Comunidad Valenciana (19%), Cataluña (16%) y Andalucía (15%).

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