Rebaja del 38%: la isla de Menorca que no encontraba comprador se vende por 3,2M

Por fin ha encontrado comprador. La isla d’en Colom, en Menorca, en venta desde hace casi una década, ha sido finalmente vendida por 3,2 millones de euros, la mitad de lo que pedían sus propietarios por ella en 2010. Este activo tan singular, situado a escasos 200 metros al norte de Menorca, salió a la venta hace ya ocho años, por algo más de seis millones de euros.

Sin embargo, en todo este tiempo, sus propietarios —más de un quincena— no habían conseguido encontrar a quien quisiera hacerse con ella. Ya el año pasado, la agencia Ses Moreres anunció su venta en el portal inmobiliario fotocasa por 5,2 millones de euros. El anuncio no tardó en hacerse viral, la web de la agencia recibió 100.000 vistas en apenas una hora, pero no consiguió el objetivo deseado: que alguien se hiciera con ella.

La falta de interés obligó a sus propietarios a rebajar su precio casi un 30%, hasta 3,7 millones, pero aun así, este activo tan particular no conseguía encontrar comprador. Finalmente, la semana pasada, la venta se cerró en 3,2 millones de euros, un 38% más barata de lo que se marcó en el precio de salida. "Hasta el último momento existieron dos ofertas de compra sobre la mesa", explica a El Confidencial José Carrasco, director de Ses Moreres, la agencia que ha actuado como intermediaria en la compra y que reconoce que, desde el momento en que la isla se puso a la venta, ha generado el interés de muchos cuyas propuestas no habían cuajado hasta ahora.

La identidad del comprador es un misterio. No se sabe si es nacional o extranjero. "Solo te puedo decir que no tienen en mente ningún proyecto en la isla, que está muy protegida. Son gente muy respetuosa, ecologista, y que entiende que la isla está extremadamente protegida. El único objetivo de su compra es tenerla en propiedad", asegura Carrasco. No obstante, tal y como ha recogido la prensa local, habría sido la empresa Meruelo Investments, detrás de la que se encontraría el empresario cubanoamericano Álex Meruelo, quien se habría impuesto finalmente a la sociedad Fincolom, detrás de la que se encontraría un inversor francés.

La isla d’en Colom es un islote de 58 hectáreas de terreno situado a 200 metros de la costa norte de Menorca. Pertenece al término municipal de Mahón y en la actualidad forma parte del parque natural de s’Albufera des Grau. Fue adquirida a principios de siglo XX por una familia de Menorca, los Roca, y por ella pagaron 7.850 pesetas de la época —unos 47 euros—. Desde entoces, la propiedad se ha ido fragmentando de tal manera que a día de hoy son 16 propietarios, tres de ellos de nacionalidad francesa.

A 200 metros de la costa de Menorca

La isla cuenta con varias edificaciones. Por una parte, una vivienda principal de 100 metros cuadrados del siglo XVIII, con seis habitaciones. Además, tiene un anexo de 30 metros que sirve como almacén. Otra de las edificaciones es una cabaña de madera tratada de 135 metros cuadrados con dos habitaciones, cocina, salón y baño. Además, la isla tiene dos bonitas playas de arena blanca y a 25 metros de una de ellas se encuentra una caseta para embarcaciones de 20 metros cuadrados.

Tiene una vivienda principal de 100 metros del siglo XVIII con seis habitaciones y una cabaña de 135 metros con dos habitaciones, cocina, salón y baño

La isla guarda un rico bagaje histórico del que todavía quedan numerosos vestigios. Así, se pueden ver restos de una antigua casa de mineros, ya que allí hubo una mina de blenda al lado de un acantilado hasta principios del siglo XX. Además, en 1785 se firmó en la isla un tratado de paz entre España y la gerencia de Túnez.

Esta pequeña isla menorquina no es la única en venta en España. Tal y como publicó Idealista, también en las Islas Baleares, en concreto en Formentera, volvía a salir a principios de agosto a la venta el islote S'Espalmador, después de que en octubre de 2015 se suspendiera la venta después de que sus dueños estuvieran negociando con diferentes administraciones públicas su venta. Sin embargo, la operación nunca llegó a cerrarse y ahora, dos años más tarde, los propietarios han retomado su venta por 22 millones de euros, dos millones más barata que entonces.