¿Cuánto cuesta compartir habitación? Barcelona y Madrid, las ciudades más caras

El avance del alquiler en España es evidente. En la actualidad, aproximadamente el 23,5% de la población vive de alquiler frente al 15% de 2011. Un porcentaje que nos sitúa un poco más cerca del 30% de la media europea, aunque aún nos encontramos lejos del 50% de países como Francia o Alemania. De la mano de esta mayor apuesta por el arrendamiento se ha producido un importante auge de los pisos compartidos que, lejos de lo que pueda parecer, ya no son solamente la opción elegida por la capa más joven de la sociedad.

Para que nos hagamos una idea, el interés que despierta el alquiler de habitaciones se ha incrementado un 48% en un año, pasando de las 22.292.943 búsquedas que se realizaron en los 6 primeros meses de 2015 a las 33.065.749 búsquedas del mismo periodo en 2016, según el informe anual de piso compartido elaborado por idealista.

A pesar del interés de la demanda, los precios se han contenido durante este año, al incrementarse sólo en un 1,9% hasta los 285 euros mensuales de media. No obstante, los mercados que tienen una mayor actividad han registrado mayores incrementos en sus precios. En Barcelona, por ejemplo, los precios han aumentado un 6,9% mientras que en Madrid, la subida ha sido del 4,3%.

El mayor incremento de precio se ha registrado en Palma de Mallorca (13,9%), seguido por Alicante (10,2%). En Córdoba, en cambio, alquilar una habitación es un 1% más barato que hace un año, seguido por Albacete (-0,5%). En todas las demás capitales analizadas los precios se han incrementado.

Barcelona es la ciudad con las habitaciones más caras del país, ya que se solicitan 368 euros mensuales por alquilarlas. Le siguen Madrid (353 euros mensuales), San Sebastián (351 euros) y Bilbao (316 euros). Ciudad Real es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por idealista (154 euros mensuales), seguida por Ávila (158 euros), Badajoz y Cáceres (160 euros en ambos casos).

Por ciudades, los puntos con mayor oferta de habitaciones son Madrid y Barcelona (que acumulan el 37,4% y el 17,4% de todas las habitaciones que se anuncian en España). Les siguen Valencia, con el 6,9% de los anuncios, Sevilla (6,1%) y Granada (5,1%). A cierta distancia están las ciudades de Salamanca (3,4%), Valladolid (1,9%) y Málaga (1,7%).

El perfil de quien comparte piso

Pero, ¿cómo son quienes compraten piso en España? Según este informe, tienen un perfil similar al del año pasado: 30 años, viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman (aunque son tolerantes con los que sí lo hacen) y ni tienen ni admiten mascota.

La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. En las ciudades del norte es más fácil que la media supere los 30 años, como en el caso de San Sebastián (35 años), Palma de Mallorca (33 años), Alicante (33 años), Logroño (33 años), Vitoria (32 años), Bilbao (32 años), Soria (32 años), o Pamplona (32 años).

Por el contrario, dos capitales tradicionalmente estudiantiles marcan las edades medias más bajas de España. Los habitantes de los pisos compartidos de Granada tienen una media de 25 años, mientras que en Salamanca y Jaén llegan a los 26 años. Otro dato, en el 75% de los pisos compartidos conviven ambos sexos, mientras que en el 22% sólo viven mujeres y en el 3% sólo hombres.