Lone Star ejecuta la deuda de 630 millones de Bami a cambio de un complejo de oficinas

Lone Star ha ejecutado la garantía hipotecaria que recaía sobre la deuda de Bami Newco, inmobiliaria constituida y presidida por el empresario Joaquín Rivero en 2007 tras su salida de Metrovacesa, que en junio de 2013 se declaraba en concurso voluntario de acreedores con una deuda financiera aproximada de 630 millones de euros.

En concreto, elfondo estadounidense se ha adjudicado Ciudad Adequa, el complejo de oficinas que Bami posee en Madrid, donde se encuentra la sede de la multinacional automovilística Renault. Algo más de 120.000 metros cuadrados de superficie alquilable con 2.900 plazas de aparcamiento situado en la prolongación del Paseo de la Castellana frente a Sanchinarro, con acceso directo desde la A-1 y la M-30.

Según ha podido saber El Confidencial,elfondose adjudicó este activo empresarial a principios de agosto con el objetivo de cubrir la deuda deaproximadamente 630 millones de euros que la inmobiliaria mantenía conLone Star después de que éstese hiciera en mayo de 2014, juntoal banco de negocios JP Morgan, con la cartera hipotecaria española del banco alemán Eurohypo, en una operación que fue bautizada como Octopus.

Tal y como adelantó en exclusiva este diario, este consorcio financiero se impusocon una oferta en torno a los 3.500 millones de euros, un precio que implicaría un descuento medio algo superior al 20% sobre el valor nominal de la deuda. Y dentro de ese 'paquete' de créditos, figuraban los más de 600 millones de euros que Bami contrajo con Eurohypo.

Esta operación, la más importante del mercado español por volumen desde el inicio de la crisis, permitió a Lone Star posicionarse con fuerza en nuestro país donde, además, se ha convertido en uno de los principalesplayersen el mercado residencial al participar enalgunas de lasoperaciones de suelo más importantes de la capital a través de Neinor, inmobiliaria que adquirió a Kutxabank.

Bami Newco, por su parte, tras declarase en concurso de acreedores hace ya dos años, entróa principios de este año en fase de liquidación tras acogerse a la Ley Concursal con una deuda de 652 millones de euros y tras nolograr un acuerdo con los bancos para refinanciarlo. Bami contaba con activos por valor de 726 millones para afrontar este pasivo, según el informe dela administración concursal. Un importe que secorresponde con la cartera de activos que la compañía explotaba en régimen de alquileren Ciudad Adequa.