CaixaBank, tras los pasos del Santander, lanza una hipoteca para activos de la Sareb

CaixaBank ha rubricado este lunes un acuerdo con la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) por el que crea una línea específica de financiación de hipotecas para particulares que adquieran un inmueble al conocido como 'banco malo', han informado ambas entidades en un comunicado conjunto.

Así, CaixaBank ha creado el Préstamo Hipotecario Estrella Bonificado Sareb-CaixaBank, y ha habilitado una línea de hasta 1.000 millones de euros para este producto. El convenio, que ha sido firmado por el director general de CaixaBank, Juan Antonio Alcaraz, y el director general de Sareb, Walter de Luna, permanecerá en vigor hasta el 31 de diciembre de 2014, aunque podrá ser prorrogado si ambas entidades así lo deciden.

La entidad sigue así los pasos del Banco Santander que hace un mes lanzaba la “Superhipoteca Sareb-Santander” para financiar también la compra de viviendas y activos singulares de Sareb. BBVA, que no es accionista del banco malo, a diferencia del Santander y CaixaBank, está estudiando esta posibilidad. 

El acuerdo entre CaixaBank y Sareb contempla tanto la compra de bienes en manos de Sareb como de los activos que figuren como garantía en préstamos adquiridos por la sociedad, y se incluye la posibilidad de hacerlo extensivo a los inmuebles que hayan sido cedidos a Fondos de Activos Bancarios, sociedades de alquiler de viviendas o instrumentos similares.

De Luna ha destacado la importancia de este tipo de acuerdos y ha augurado que tras La Caixa se sumarán más entidades a esta iniciativa para "atraer a inversores" y ayudar a la Sareb a impulsar su estrategia comercial.

Alcaraz ha señalado que "este convenio es una muestra más del compromiso de CaixaBank para impulsar el crédito, una cuestión clave para la recuperación económica". Actualmente, Sareb cuenta en su cartera con 55.700 viviendas y unos 30.000 activos anexos, como plazas de garaje y trasteros. Además, posee más de 185.000 metros cuadrados en oficinas, una treintena de hoteles, y 150.000 metros cuadrados de superficie alquilable en centros comerciales.

Además, en función de la vinculación que establezca el cliente con la entidad, las condiciones de financiación podrían tener una bonificación de hasta el 0,70%.   Para segundas residencias, la financiación máxima es del 60%, con plazos de hasta 25 años y con tipos de Euribor+4%