Madrid da marcha atrás y retira el “tasazo” de 40 euros por registrar el certificado energético

Registrar el certificado de eficiencia energética no conllevará ningún gasto en la Comunidad de Madrid que ha decidido dar marcha atrás en su intención de cobrar casi 40 euros -39,60 euros- por ello, tal y como adelantó el pasado jueves El Confidencial.

Apenas un día después, el viernes, el mensaje desde el teléfono de atención al ciudadano habilitado para los temas relacionados con la certificación energética ha cambiado. “El pasado viernes nos dijeron que el registro iba a ser, finalmente, gratuito. Aunque en un principio se pensó en cobrarlo”, comenta una de las personas encargadas de atender este teléfono.  

Desde el pasado sábado, 1 de junio, quien quiera vender o alquilar su vivienda debe contar con un certificado de eficiencia energética. Sin él, los propietarios se enfrentan a sanciones que van desde los 300 euros a los 600 euros en el caso de las infracciones leves, de los 601 a los 1.000 euros en el de las graves y de los 1.001 a los 6.000 euros para las muy graves.

Además del precio que los propietarios deberán abonar a los profesionales que los emitan -en torno a 200 euros para pisos y 440 para viviendas unifamiliares, según Certicalia.com, la plataforma on-line de certificación energética-, también tendrán que pagar una tasa autonómica adicional puesto que el Real Decreto que regula la obligatoriedad de disponer de estos certificados traspasa las competencias de su registro a los organismos competentes de las Comunidades Autónomas.

Y Madrid iba a ser la Comunidad en aplicar las tasas más elevadas: casi 40 euros -39,60 euros-. Con esta rectificación, se suma a Canarias, Navarra, Cantabria, Asturias, La Rioja o País Vasco, que no aplicarán tasa alguna.

La Comunidad Valencia, tendrá, por tanto, las tasas más elevadas. Entre 20 y 25 euros por certificado, según Certicalia.com, que se ha puesto en contacto con todos y cada uno de los organismos autonómicos competentes. En otras comunidades las tasas bajan considerablemente. Así, por ejemplo, en Baleares se pagarán  4,78 euros, en Castilla-La Mancha 3 euros y alrededor de 12 en Galicia, donde dependerá de la superficie del inmueble. En el resto de comunidades, todavía están trabajando en ello.

La obligatoriedad de contar con este certificado para poder anunciar la venta o alquiler de un inmueble se ha echado encima de las comunidades autónomas a quienes el Gobierno ha pasado la ‘patata caliente’ de la certificación energética. A ellas corresponde su registro y también formar el equipo técnico y sancionador encargado del control técnico y administrativo de las certificaciones y el cumplimiento de la normativa, es decir, de aplicar las sanciones correspondientes. A tan solo unas horas de su entrada en vigor, son muchos los propietarios de un inmueble que ya cuentan con su certificado energético pero se encuentran con el interrogante de dónde registrarlo para poder completar todo el proceso.

Registro presencial y on-line

Ya existen cinco comunidades autónomas con su registro habilitado: Asturias, Baleares, Canarias, Castilla-La Mancha y Murcia. La Comunidad de Madrid iba a habilitar a partir de hoy, a través de su página web un registro gratuito, aunque también se puede realizar presencialmente, si bien, la obtención de la acreditación energética será más lenta que si se realiza telemáticamente. El link de acceso directo al registro para la presentación de las certificaciones debería estar disponible en la página de inicio, en el apartado 'Lo más consultado/Trámites', aunque a las 11:30 todavía no se había habilitado. 

En Murcia y Castilla La Mancha, se pueden registrar los certificados vía sede electrónica. En estas dos comunidades dan también la opción de registro presencial. En Asturias y Baleares por ahora, el registro es presencial, aunque no descartan actualizarlo en un futuro para su tramitación on-line. En Cantabria deberá registrarse presencialmente

Por el contrario, son muchas las comunidades que el 1 de junio habilitarán su registro de certificados de eficiencia energética: Madrid, Cataluña, Navarra, La Rioja y Castilla y León. Todas ellas ofrecerán el registro en modo telemático.

Y todavía habrá que esperar en comunidades a las que les ha pillado el toro en materia de certificación energética como Andalucía, Aragón y Extremadura están a la espera de la publicación normativa propia en sus boletines oficiales. En Galicia y País Vasco es sólo cuestión de tiempo que se habiliten sus registros que ya tienen regulados, mientras que en Valencia calculan que el sistema podría estar en marcha en dos o tres semanas.