El Gobierno socialista prohibió a los registradores oponerse a las cláusulas abusivas en las hipotecas

“Hasta 2007, los registradores calificábamos las cláusulas de las hipotecas. Cuando detectábamos la presencia de cláusulas abusivas, nos negábamos a registrarlas”. Así de contundente se ha manifestado hoy Alfonso Candau, el decano presidente del Colegio de Registradores de España.

La reforma legislativa de 2007, impulsada por el entonces ministro de justicia, Mariano Fernández Bermejo, y respaldada por Pilar Blanco Morales-Limones, entonces directora general de Registros y del Notariado, ató de pies y manos a los registradores. La reforma del artículo 12 de la ley hipotecaria los limitó a transcribir las escrituras hipotecarias.

Eran los años de plena expansión y boom inmobiliario y “entonces se consideró que los registradores estorbábamos y entorpecíamos el tráfico jurídico”, explica Candau. “Con la crisis, todo esto ha explotado y nos encontramos con que las hipotecas están plagadas de condiciones abusivas”.

“La última instancia de control de la legalidad del préstamo hipotecario corresponde a los registradores. Sin embargo, el nefasto cambio legislativo nos obligó a convertirnos en ciegos y a introducir auténtica basura en los registros”, lamenta Belén Madrazo, directora del Servicio Registral de Protección a los Consumidores y Usuarios.  

“En los últimos cinco años los registros se han llenado de hipotecas con cláusulas abusivas sin que los registradores hayamos podido hacer nada para evitarlo”, añade Madrazo. “Y los que se negaron a ello fueron sancionados”.

La Dirección General de Registros y del Notariado abrió más de 400 expedientes disciplinarios, que años más tarde fueron anulados. “Hubo registradores que fueron multados con 12.000 hasta 600.000 euros, en el caso más extremo. También se produjeron degradaciones profesionales”, reconoce Candau.