Sólo familias vulnerables y con renta menor a 19.200€ podrán paralizar los desahucios

El Consejo de Ministros de hoy ha aprobado un Real Decreto-Ley con medidas urgentes destinadas a proteger a las familias más vulnerables al borde del desahucio. "Se trata de medidas urgentes y paliativas de protección al deudor hipotecario", ha dicho la vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría en rueda de prensa.

Medidas todas ellas que no contemplan ninguna modificación de la Ley Hipotecaria tal y como vienen reclamando abogados, jueces y afectados y a pesar de las declaraciones realizadas ayer por el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, quien aseguró al diario argentino La Nación: "Creo que hay que ser eficaz. Si hay que cambiar la ley hipotecaria, se cambia. Hay que poder renegociar las deudas y que nadie pierda su casa", enfatizó.

Estas medidas contemplan la paralización de los lanzamientos -fase final desahucios- durante dos años sólo de aquellos colectivos cuya renta no supere 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), lo que supone unos 1.600 euros al mes y 19.200 euros al año; en los que se haya producido una alteración significativa de las circunstancias económicas, es decir, cuando la carga hipotecaria se haya multiplicado, al menos, por un 1,5% en los últimos cuatro años; en los que la cuota hipotecaria supere el 50% de los ingresos netos; en los que se trate de un crédito garantizado con hipoteca sobre la única vivienda en propiedad y que además, se encuentre en alguno de estos supuestos:

-Familias numerosas

-Con algún menor de tres años a su cargo

-Familias monoparentales con dos hijos a su cargo

-Con alguna persona en situación de incapacidad para trabajar o discapacidad superior al 33%

-Personas en paro o que hayan agotado sus prestaciones de desempleo

-Víctimas de la violencia de género.  

Asimismo, el Decreto contempla la creación de un fondo social de viviendas destinadas al alquiler para aquellas personas que han perdido su vivienda.

Soraya Sáenz de Santamaría ha asegurado que tendrán "precios bajos" y explicó que el nuevo decreto se tramitará en las Cortes con un proceso de diálogo en el que el Ejecutivo espera aportaciones "de todos los grupos, especialmente PSOE", con el que estos últimos días ha mantenido conversaciones para intentar pactar las medidas.

El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha explicado que la bolsa de pisos para alquilar del nuevo fondo social se nutrirá de los inmuebles que estén en manos de la banca como consecuencia de adjudicaciones por impagos.

En una segunda fase de actuación, no contemplada en este Real Decreto, el Gobierno tiene previsto revisar los umbrales del código de buenas prácticas de la banca, para poder entrar en procesos de reestructuración de la deuda, de quita o, en su caso, de dación en pago. Asimismo, se intentará así los procesos de subastas judiciales de inmuebles, los intereses de demora y mecanismos para dar mejor independencia a las tasadoras frente a las entidades bancarias.

El Gobierno también ha anunciado su intención de establecer límites en las compras de vivienda para evitar el sobreendeudamiento o evitar las cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios.

Las reacciones no se han hecho esperar. La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) ha denunciado las soluciones "cosméticas, coyunturales y parciales" que ha aprobado hoy el Consejo de Ministros.