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Quabit augura un cambio de ciclo en el mercado de la vivienda este año
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REDUCE SUS PÉRDIDAS UN 52% EN EL PRIMER TRIMESTRE

Quabit augura un cambio de ciclo en el mercado de la vivienda este año

La profunda recesión en la que se encuentra inmerso el sector residencial está más cerca de su fin. Al menos, eso es lo que piensan en

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Quabit augura un cambio de ciclo en el mercado de la vivienda este año

La profunda recesión en la que se encuentra inmerso el sector residencial está más cerca de su fin. Al menos, eso es lo que piensan en Quabit Inmobiliaria, que se muestran optimistas de cara a la evolución de este año.

Félix Abánades, presidente de Quabit Inmobiliaria, considera en 2012 puede comenzar a cambiar el ciclo del sector, aunque “será lento”. A su juicio, el ajuste de los precios de la vivienda también va a finalizar a lo largo de este ejercicio, ya que actualmente se están vendiendo algunos inmuebles “a precios inferiores a los costes de construcción”.  

Además, cree que las ventas se reactivarán poco a poco y que la clave es adaptar la oferta a la demanda. “Hay zonas donde se quieren comprar viviendas pero no las hay”. Uno de estos mercados potenciales son determinadas zonas de costa. “Se empieza a ver de nuevo interés por parte de los inversores extranjeros en tener una segunda residencia. Y aunque es verdad que hay un elevado stock en determinados lugares, en otros falta producto”.

De hecho, en Quabit Inmobiliaria están estudiando la posibilidad de iniciar nuevas promociones en alguna zona costera, así como en Guadalajara, Barcelona y en lugares cercanos a Madrid donde no hay oferta actualmente.

Los buenos resultados correspondientes al primer trimestre que ha presentado hoy la inmobiliaria son uno de los motivos principales del optimismo de la compañía de cara al futuro.

No en vano, Quabit ha registrado una pérdida neta atribuida de 9,48 millones de euros, lo que supone reducir a más de la mitad (un 52,3%) los números rojos de 19,89 millones de euros contabilizados en igual periodo de 2011.

Asimismo, la cifra de negocio se eleva hasta 311,4 millones de euros, frente a los 6,5 millones del primer trimestre de 2011, gracias a la venta de viviendas y, principalmente, de suelo realizadas a los bancos para cancelar deuda en el marco de su acuerdo de refinanciación.

Este intercambio de deuda por activos a las entidades, el hecho de haber transformado el crédito sindicado en préstamos bilaterales con cada una de las 25 entidades con la que tienen deuda y la línea de crédito otorgada por las mismas ha sido clave para que la compañía haya podido comunicar estos resultados que, a juicio del presidente de la inmobiliaria, serán mejores a medida que avance el año y sean patentes los efectos de la reducción de la estructura de gastos ­–la inmobiliaria ha prescindido del 50% de su plantilla, entre otros aspectos-.

La profunda recesión en la que se encuentra inmerso el sector residencial está más cerca de su fin. Al menos, eso es lo que piensan en Quabit Inmobiliaria, que se muestran optimistas de cara a la evolución de este año.