El coste medio de construcción varía hasta un 84,1% según las regiones

El coste medio de construcción de edificios en España varía hasta en un 84,1% entre las distintas comunidades autónomas, según un estudio elaborado por la consultora Dyrecto difundido este jueves. El informe revela que Galicia presenta el coste de construcción más bajo (878 euros por metro cuadrado) y Navarra el más caro (1.617 euros por metro). El precio medio nacional se sitúa en 1.006 euros por metro cuadrado.

Otras once comunidades, además de Navarra, presentan un coste medio de construcción superior a la media nacional. Se trata de Castilla y León, Cataluña, País Vasco, Baleares, Castilla-La Mancha, Madrid, Murcia, Asturias, Valencia, Canarias y La Rioja. Dyrecto ha realizado el estudio a partir del análisis de 5.500 obras de distinta tipología ejecutadas en 2.000 municipios distintos, y con el fin de ayudar a los promotores a optimizar el precio de sus obras.

Respecto a las causas de estas diferencias de coste que recoge el informe, destaca el de la competencia, dado que, según indica, en alguna zonas de gran actividad constructora y poca oferta "se han disparado los costes de contratación". También apunta a la calidad final exigida (en el País Vasco la construcción industrial es de mayor calidad) y el precio medio de venta de las instalaciones que se construyan en la zona.

El estudio de Dyrecto también revela diferencias en el coste de construcción en función del tipo de establecimiento de que construya. En este sentido, indica que edificar un hotel es un 60% más caro que levantar una vivienda. Según el informe, sólo las naves industriales y los aparcamientos presentan un menor coste de construcción de una vivienda.