El economista Gonzalo Bernardos da la voz de alarma ante el fenómeno del 'house flipping': "Van a salir mal parados"

Con la especulación de vivienda en el centro de su debate, La Sexta Xplica dedicó parte de su emisión en este sábado, 4 de octubre, a una de las últimas tendencias para comprar inmuebles a mejor precio: el house flipping. "Esto realmente es: 'compro una casa, la arreglo y la pongo en venta", explicó el redactor Antonio Pérez Lobato en La Sexta.

"Tendría hasta buena aceptación entre la gente, que no se nos olvide que los arreglos los podrían meter en la hipoteca", continuó detallando el rostro del formato de Atresmedia, mostrando cómo uno de los pisos pasó, después de hacerle "una reforma y sacarle un margen, otro y otro" de 230.000 a 420.000 euros en un año por el house flipping.

Fue entonces cuando Gonzalo Bernardos quiso hacer un alto en el camino para desarrollar este fenómeno. "Una cosa es que la quieran vender a ese precio, y otra que la vendan. No es tan fácil", comenzó a pronunciarse el conocido economista de La Sexta. "El house flipping es lo de toda la vida: compra, reforma y vende", evidenció.

"Lo que pasa es que si le pones un nombre extranjero, parece que es mucho más chulo y mucho más bonito. Esto en España se hace desde hace muchísimo tiempo", prosiguió Bernardos antes de mandar un aviso a los que llevan a cabo esta práctica. Y es que, "como el mercado dé un cambio, que por ahora no se prevé, todos van a salir mal parados", espetó el colaborador.

Según el economista, el house flipping se sostiene en tres reglas fundamentales: "Has de comprar por debajo del precio de mercado, has de esperar a que el mercado esté alcista y la reforma que has de hacer ha de aparentar que está muy bien, pero ser poco costosa". "Con estas reglas, igual te ganas algún dinero", agregó Gonzalo Bernardos, con un último recado a uno de los invitados presentes en plató: "Si quieres te presento a muchos que la han fastidiado, bien fastidiado".