>

El Confidencial TV

Casas jaula y pisos aparcamiento: la crisis inmobiliaria se come el futuro de Hong Kong

Según The Economist, Hong Kong ya no es la ciudad más cara del mundo para vivir. Este índice cree que Hong Kong ahora es la quinta. Pero el liderazgo que nunca pierde es el de ser la ciudad con el mercado inmobiliario más desequilibrado del planeta. De hecho, lleva 13 años liderando este ránking. El precio promedio de una casa en Hong Kong es de 1,2 millones de dólares, lo que la convierte en la ciudad con el precio promedio de vivienda más alto del mundo. Y aunque el salario medio de la ciudad es alto, con una media de unos 56.000 dólares al año, que le sitúan al nivel de Finlandia o Alemania, el desequilibrio entre lo que se gana y el precio de comprar una vivienda, supone que comprar una casa cueste unas 18,8 veces el salario medio. Y quizás lo más sorprendente es que este modelo de mercado está basado en que la propiedad de todo el suelo de Hong Kong es del Gobierno municipal.

Esto ha provocado una crisis inmobiliaria que no solo ha disparado los precios de las viviendas a cifras astronómicas sino que también ha forzado a sus residentes a optar por alternativas de vivienda sumamente precarias, tales como las denominadas "casas jaula". Pisos del tamaño de una plaza de aparcamiento de un coche (14 metros cuadrados) donde viven familias enteras en condiciones de hacinamiento. Además, el gobierno de ciudad parece estar en un punto muerto, incapaz de abordar efectivamente la crisis habitacional. Las medidas implementadas hasta la fecha han sido insuficientes para revertir la tendencia de los precios al alza o para ofrecer soluciones a largo plazo que permitan a los ciudadanos de Hong Kong acceder a viviendas asequibles. Mientras tanto, el mercado inmobiliario de la ciudad continúa siendo un terreno fértil para inversores que buscan maximizar sus ganancias, sin tener entre sus prioridades el bienestar general de la población.

 
 
 

Mundo