Pisos de lujo de hasta 2,5 millones en una corrala abandonada en pleno Madrid

Elena Sanz

Situación de la corrala antes de las obras de demolición.

Situación actual del edificio de San Juan de la Cruz.

28 de 28

Álbumes de Vivienda relacionados.

15/05/2017 05:00 - Actualizado: 16/05/2017 09:51

40 viviendas se ubicarán en el espacio que hasta hace tan solo unos meses mostraba las paredes de una corrala abandonada. Son el nuevo proyecto de viviendas de lujo que está a punto de salir al mercado en pleno corazón de Madrid. A escasos 50 metros del Paseo de la Castellana y frente a Nuevos Ministerios, el edificio fue adquirido por el fondo inmobiliario británico UK & European Investments hace casi dos años a Pontegadea, el brazo inversor de Amancio Ortega.

[De corrala en ruinas a pisos de lujo de hasta 2,5 millones]

La construcción está en la céntrica plaza de San Juan de la Cruz –en el número 63 de la calle Fernández de la Hoz–. Los pisos, de entre 55 y casi 400 metros cuadrados, costarán entre medio millón de euros y 2,5 millones, en el caso de los áticos.

Se trata de uno de los escasos productos de obra nueva en el barrio de Chamberí. Sus unidades saldrán al mercado a partir de 6.500 euros el metro cuadrado, y la entrega de las viviendas está prevista para la primavera de 2018. Para que nos hagamos una idea de los precios, la vivienda de segunda mano en la zona ronda los 4.000 euros e incluso hay productos que superan los 7.000 euros, según datos del portal inmobiliario idealista. Además, a escasos 200 metros, se encuentra José Abascal 48, un proyecto de rehabilitación de pisos de lujo listo para entrar a vivir y que gestiona el fondo inmobiliario Shaftesbury Asset Management Group, cuyos precios de venta se sitúan en torno a 8.500 euros el metro cuadrado. Para que nos hagamos una idea, los áticos de esta promoción —entre 300 y 400 metros— se mueven en torno a los cuatro millones de euros.

El proyecto está compuesto por viviendas de todas las tipologías. Hay pisos de uno y dos dormitorios de entre 55 y 70 metros cuadrados, con un precio medio de 500.000 euros. Viviendas de tres dormitorios de entre 115 y 130 metros cuadrados que, en función de la ubicación —dependiendo de la calle a la que den—, costarán entre 950.000 y 1,3 millones de euros. También dispondrá de dos áticos, muy codiciados en el mercado madrileño. Uno de ellos de 195 metros y dos terrazas, con una superficie total de 100 metros, y otro de 165 metros y 200 metros de terraza con piscina privada. El precio medio, 2,5 millones de euros. La promotora catalana Uniq es la encargada de la construcción de las viviendas.