Esto es lo que pasa si me encuentro mi plaza de garaje ocupada por otro coche: La Ley Horizontal resuelve la duda

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Volver a casa y encontrar tu plaza de garaje ocupada por otro vehículo es una situación más común de lo que parece, especialmente en comunidades grandes. A diferencia de lo que ocurre en la vía pública, en recintos privados la grúa municipal no puede actuar, lo que limita las opciones del afectado. Muchos optan por esperar o intentar localizar al propietario del coche, pero existen mecanismos legales que pueden activarse si el problema se repite.

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R. Badillo

El Código Penal contempla sanciones para quienes ocupan reiteradamente una plaza de garaje ajena sin permiso. En estos casos, la conducta puede considerarse coactiva, especialmente si se demuestra que es intencionada y continuada. De hecho, ya existen sentencias al respecto. Un caso relevante se resolvió en Granada, donde un vecino fue condenado a indemnizar con 400 euros al propietario afectado, recibiendo además un aviso judicial de mayores consecuencias si reincidía.

Las vías legales que se pueden seguir son de dos tipos: civil y penal. Por el lado civil, se puede recurrir al artículo 710 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que permite al juez dictar una sentencia que prohíba al infractor seguir actuando de forma indebida. En cuanto a la vía penal, puede iniciarse una acción por coacciones o una demanda en el marco de la Ley de Propiedad Horizontal, que protege los derechos del comunero y permite acciones de cesación ante comportamientos reiterativos.

Si el conflicto ocurre dentro de una comunidad de vecinos, el presidente puede ser la primera figura de mediación. En algunos casos, los estatutos prevén mecanismos para retirar el coche, incluso con grúa privada, aunque siempre bajo consenso. El artículo 7 de la Ley 49/1960 puede respaldar estas acciones si hay reiteración y desobediencia. Mientras tanto, es clave no tomar represalias por cuenta propia y reclamar los perjuicios de forma legal. La paciencia, aunque difícil, es fundamental para evitar consecuencias inesperadas.