Merlín Properties inicia su andadura en el parqué con una caída del 3,5%

La socimi Merlín Properties, promovida por el gestor de fondos español Magic Real Estate, ha protagonizado este lunes la mayor salida a Bolsa en el mercado español desde julio de 2011, donde empezarán a cotizar tras colocar acciones por valor de 1.250 millones de euros. Desde las 12 de la mañana que se ha dado el pistoletazo de salida para la compañía en bolsa, los títulos se han dejado en su estreno un 3,5%, hasta 9,6 euros.

Se trata de la tercera sociedad inmobiliaria que debuta en el parqué madrileño en lo que va de año, tras la socimi Lar España Real Estate e Hispania Activos Inmobiliarios.A ellas se sumará además la también socimi Axia Real Estate, que saldrá a cotizar el 9 de julio, y la de Mercal Inmuebles el 2 de julio, en este caso en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB).

En el caso de Merlín Properties, el 30% de la oferta pública de venta (OPV) que ha realizado para salir al mercado, alrededor de 400 millones de euros, han sido inyectados por inversores españoles, tanto institucionales, como individuales y 'family office'.

La compañía sale a cotizar con un primer lote de activos, dado que cuenta con un acuerdo, condicionado al éxito de la salida a Bolsa, para comprar Tree Inversiones, sociedad titular de una cartera de 800 oficinas y sucursales del BBVA y cinco edificios también ocupados por el banco, por un importe de 740 millones de euros.

La estrategia de Merlín pasa por comprar y gestionar activos inmobiliarios de uso terciario y de alta calidad en toda la Península. La nueva socimi focalizará principalmente sus inversiones en edificios de oficinas, centros comerciales y logísticos.

Además de firmas inmobiliarias, en lo que va de 2014 también han salido a cotizar Applus y eDreams, y ya están programadas las de Logista, para el mes julio y la del operador de aeropuertos Aena en noviembre, y en el caso del MAB, la de la ingeniería Euroconsult.