La caída del euribor supondrá un ahorro de hasta 5.000 euros anuales en las hipotecas que se revisen en abril

Las familias que tengan que revisar su hipoteca a partir de mañana, esto es, de abril, tienen motivos para alegrarse. El euríbor cerró hoy marzo en el 1,909%, la media mensual más baja de sus diez años de historia, tras encadenar seis meses de descensos y perder en un año más de dos puntos y medio porcentuales, desde el 4,590% de marzo de 2008.

Estos datos, que serán confirmados por el Banco de España en los próximos días, supondrán para las familias con hipotecas suscritas hace un año que se revisen en abril rebajas de entre 2.500 y 5.000 euros al año. Dos días antes de que el Banco Central Europeo (BCE) celebre su reunión mensual, este indicador, el más utilizado para el cálculo de hipotecas, marcó hoy la menor tasa intradía de su historia en el 1,812%.

Estos descensos suponen, para una hipoteca contratada en marzo de 2008 por un importe medio de 150.000 euros, un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,25% que se revise en abril, un recorte en la cuota mensual (que pasa de 841 a 629 euros) de 212 euros menos al mes o 2.544 euros menos al año. Si el préstamo ascendía a 300.000 euros, el descuento se eleva a 424 euros menos al mes, 5.088 al año.

Entre junio y septiembre de 2008 el euribor marcó sus máximos históricos, superiores al 5,3%, y alcanzó su cota más alta en junio, en el 5,393%. Antes de la de hoy, la tasa mensual más baja del euribor fue la de junio de 2003, en el 2,014%. El euribor, que suele subir o bajar cuando BCE sube o baja los tipos de interés en la zona del euro, comenzó su racha bajista a principios de octubre coincidiendo con la quiebra de Lehman Brothers y el cambio de rumbo en la política monetaria del regulador europeo.

Desde el pasado mes de octubre el banco europeo ha recortado el precio del dinero cinco veces hasta totalizar 2,75 puntos porcentuales, con lo que la tasa ha pasado del 4,25 de octubre al 1,50% actual. En estos seis meses el Euribor ha perdido más de tres puntos porcentuales y ha pasado del 5,248% hasta el 1,9% actual.

Analistas e inversores dan por hecho que el regulador europeo recortará el jueves los tipos de interés hasta el 1%, con lo que el indicador podría situarse a finales de este año entre el 1,25 y el 1,75%