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Reyal Urbis niega problemas con sus acreedores por no haber cobrado los 273,5 millones por Colonial
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ASEGURA QUE TIENE TIEMPO PARA VENDER ACTIVOS

Reyal Urbis niega problemas con sus acreedores por no haber cobrado los 273,5 millones por Colonial

Reyal Urbis descarta incumplimientos en las condiciones de sus contratos de financiación por el hecho de no haber cerrado el acuerdo de venta de las acciones

Reyal Urbis descarta incumplimientos en las condiciones de sus contratos de financiación por el hecho de no haber cerrado el acuerdo de venta de las acciones de Colonial con que cuenta y no haber ingresado los 273,5 millones pendientes de cobro por esta operación.

Los ratios financieros exigidos por los mencionados contratos seguirían cumpliéndose plenamente aun en el caso extremo de que se registrara una provisión por el 100% de las cuentas a cobrar por dicha venta, indica la inmobiliaria en una información remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Asimismo, asegura que las necesidades de financiación previstas para 2008 estaban suficientemente cubiertas, con lo que el grupo inmobiliario es capaz de financiar razonablemente sus operaciones. De igual forma, garantiza que dispone de tiempo para realizar desinversiones de activos o búsquedas de otras alternativas financieras.

La compañía controlada y presidida por Rafael Santamaría tenía pendiente de cobrar 273,5 millones el pasado 10 de diciembre por el cierre de la operación acordada un año antes de venta de sus títulos de Colonial a Nozar y Global Cartera de Valores.

No obstante, días antes de que venciera el pago de dicho importe Global Cartera de Valores (sociedad controlada por un grupo de empresarios que lidera Domingo Díaz de Mera y varias cajas de ahorros, que ya es accionista de Colonial con un 5,9% de su capital) solicitó el concurso voluntario de acreedores ante la imposibilidad de hacer frente a su parte (68,93 millones).

Reyal no cobra 205 millones de Nozar, pero recibe una indeminzación de 70 millones

De su lado, Nozar entabló negociaciones con Reyal Urbis sobre el importe a pagar ante la devaluación que los títulos de Colonial registraron durante el pasado año en bolsa (el precio de compra se cerró a 3,41 euros por acción, cuando actualmente Colonial cotiza 0,17 euros).

Fruto de dicha negociación, Nozar renunció a quedarse con las acciones de Colonial, con lo que Reyal no cobró los 205 millones pendientes, pero recibió una indemnización de 70,47 millones de euros.

En el informe que Reyal remite a la CNMV sobre la situación de este pendiente de cobro, la inmobiliaria asegura que reconocerá en el resultado de 2008 el importe de la pérdida correspondiente por no haber registrado su ingreso. Asimismo, indica que las acciones con que cuenta de la inmobiliaria que preside Juan José Brugera se articularán como activo financiero disponible para la venta.

Reyal Urbis argumenta que no recogió en su informe de 2007 la incertidumbre sobre la recuperación de este importe por el hecho de que los deudores son empresas de reconocida solvencia, que participan en el capital de empresas cotizadas y cuentan con un importante patrimonio y con un volumen de activos que deberían permitirles hacer frente a las obligaciones establecidas en el contrato de venta.

Reyal Urbis descarta incumplimientos en las condiciones de sus contratos de financiación por el hecho de no haber cerrado el acuerdo de venta de las acciones de Colonial con que cuenta y no haber ingresado los 273,5 millones pendientes de cobro por esta operación.

Nozar