Goodman aumenta un 11% sus ingresos anuales hasta llegar a los 346,89 millones de euros

Goodman, grupo inmobiliario integrado global que invierte, desarrolla y gestiona espacios industriales y de oficinas en todo el mundo, ha cerrado sus cuentas anuales con un incremento del 11% en sus ingresos operativos, alcanzado así los 567,1 millones de dólares (346,89 millones de euros). Además, el BAII (EBIT) se incrementó un 18% con importantes aumentos en todos los segmentos de negocio: los ingresos por inversiones aumentaron un 11%, los ingresos por servicios de gestión un 16% y los beneficios de desarrollo un 43%.

Hasta el 30 de junio de 2008 el Grupo Goodman obtuvo un incremento en las ganancias operativas del 8% respecto al ejercicio anterior, lo que representa un reparto por acción de 34 centavos de dólar (20,8 céntimos de euro). Para Gregory Goodman, CEO del Grupo, este resultado “se debe en gran medida al crecimiento orgánico basado en nuestra estrategia de centrarse en nuestra actividad principal y en aplicar el mismo enfoque de forma coherente en todos los mercados”.

La cartera total de inversiones del Grupo se ha incrementado en el ejercicio en 200 millones de dólares (180 millones de euros), con lo que actualmente se sitúa en 5.600 millones de dólares (3.420 millones de euros). A ello se suma una fortaleza en las bases inmobiliarias que se traduce en un 98% de ocupación y una fuerte demanda de arrendamiento, con más de 210.000 metros cuadrados de espacio existente ya arrendado.

En opinión de Gregory Goodman, “nuestra empresa gestiona 371 propiedades de inversión y 97 desarrollos en todo el mundo, lo cual nos otorga el beneficio de poder contar con una importante diversidad geográfica del lugar de procedencia de nuestros beneficios”. En España, el Grupo Goodman trabaja actualmente en varios proyectos de envergadura. Por un lado cuenta con el Parque Empresarial San Fernando, en Madrid, con 11 edificios y 72.000 metros cuadrados de oficinas, y que se encuentra en pleno proceso de ampliación con dos nuevos edificios que sumarán otros 14.500 metros cuadrados.

Por otro lado, en febrero de este año se ha puesto en marcha la primera fase del Viladecans Business Park, un moderno parque empresarial en esta localidad barcelonesa. Éste comprenderá un total de 12 edificios con 100.000 metros cuadrados de oficinas de alta calidad. Por último, el Grupo Goodman cuenta en España, dentro del Fondo Logístico Europeo Goodman, con 54.000 metros cuadrados bajo gestión en forma de dos almacenes logísticos, localizados en Alcalá de Henares (Madrid) y en Sant Fruitós del Vallés (Barcelona).

Como complemento a los resultados del ejercicio del Grupo Goodman, también hay que destacar que las inversiones inmobiliarias directas tuvieron un buen comportamiento en términos generales, logrando un crecimiento del alquiler del 3,3%, una ocupación del 98% y un período medio de alquiler (WALE, por sus siglas en inglés) de 4,6 años. Las inversiones clave generaron un crecimiento de los arrendamientos del 4%, con un aumento de la ocupación del 1%, alcanzando el 95%.

Durante el pasado ejercicio también es de destacar que la gestión de activos por cuenta de terceros (AUM, por sus siglas en inglés) se incrementaron en un 22%, hasta alcanzar los 14.300 millones de dólares (8.750 millones de euros). Para el próximo ejercicio, el Grupo Goodman seguirá generando crecimiento en las ganancias por acción, y de cara al ejercicio fiscal 2009 se ha marcado el objetivo del 6%, haciendo hincapié de que el entorno económico mundial actual hace más complicado que en el pasado el poder efectuar un pronóstico. Los objetivos del Grupo Goodman se basas en la inexistencia de un deterioro material de las condiciones de mercado.

De hecho, el objetivo del Grupo es seguir gestionando el apalancamiento dentro de un abanico de objetivos de entre el 35 y el 40%, y de menos del 50% en términos indirectos. Con esas premisas, el Grupo Goodman seguirá centrado en la actividad fundamental de posesión, desarrollo y gestión de inmuebles industriales y espacios de oficinas para clientes en todo el mundo.