Richard Ellis cierra su primera puja de viviendas por Internet con 11 inmuebles por valor de 3,1 millones

La primera puja de viviendas por Internet llevada a cabo por la consultora inmobiliaria internacional CB Richard Ellis se ha cerrado con un balance de 11 inmuebles subastados por valor de 3,1 millones de euros. La primera subasta se puso en marcha el pasado 7 de mayo. En ella, los compradores pudieron acceder a inmuebles de Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Murcia, Córdoba, Valladolid, Sevilla, Alicante, Logroño y Burgos, con un descuento medio en el precio de salida del 20%.

La compañía ha cerrado la venta de 11 operaciones, por un valor total que alcanza los 3,1 millones euros. Las ventas corresponden a 11 promociones diferentes, con lo cual se ha podido comercializar producto correspondiente a un 20% del total de 50 promociones con el que se abrió la subasta.

El proceso ha servido para activar la demanda de vivienda nueva y se entiende dentro de la estrategia de la compañía de habilitar nuevos canales que faciliten la comercialización de inmuebles residenciales, comerciales, industriales o de logística. Las expectativas despertadas por este sistema de comercialización han hecho que durante estas cuatro semanas de puja se hayan registrado más de 12.000 usuarios particulares.

José Manuel Peidró, consejero director general de CB Richard Ellis, al hilo del cierre de la primera puja, manifestaba que “estamos satisfechos de la acogida que ha tenido este novedoso sistema de comercialización y entendemos la expectación que se ha generado dado el importante ajuste que se está produciendo en el mercado.

Por su parte, Emilio Miravet, director de Nuevos Canales de Comercialización en CBRE, asegura que “este es un magnífico modo de reactivar la oferta y la demanda, pero a la vez somos realistas, el ritmo de adquisiciones de inmuebles por esos nuevos canales será paulatino hasta convertirse en nueva cultura de compra”. El próximo martes 10 de junio se iniciará la siguiente subasta, que consistirá en producto de inversión procedente de garantías adjudicadas. Entre los productos se podrán encontrar pequeños edificios, así como residencial con fuertes descuentos.

Acerca de 'Tu Subasta'

El sistema de participación es sencillo: tras un registro a través del cual el sistema provee de un usuario y una clave de acceso, los usuarios pueden acceder a la información principal de los inmuebles. Para la puja, se solicita una fianza del 1% del valor del inmueble. A partir de ahí, si la puja resulta adjudicada, comienza un proceso tradicional de compra-venta.

Esta nueva plataforma de comercialización permite una mayor adaptación a la demanda en comparación con los sistemas actuales. Tanto en lo que se refiere al acceso vía web (www.tusubastacbre.com) como en el acceso telefónico, CB Richard Ellis recogerá las solicitudes y peticiones particulares para identificar una oferta adaptada a esas necesidades.

CB Richard Ellis lanzará este año 5 subastas de activos inmobiliarios a través de Internet. Esta plataforma va a permitir el lanzamiento en España de las subastas temáticas según el tipo de producto (oficinas, residencial, locales comerciales, industrial y logístico). El objetivo es liderar este mercado en nuestro país en un plazo aproximado de 3 años.

‘Tu Subasta’ nace en España con el objetivo de relanzar el mercado de subastas inmobiliarias a través de Internet, modernizando la imagen y las posibilidades de acceso y orientando el negocio hacia un modelo que permita la identificación de inmuebles atractivos para la inversión.

CB Richard Ellis se apoya en su amplia red de delegaciones regionales (Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Málaga, Palma de Mallorca y Marbella) para la captación de producto a nivel nacional que permita configurar una oferta diversificada, tanto desde el punto de vista geográfico como de producto.