Valentí Ontiveras, director de ACDEI: "Los promotores prefieren perder dinero a debérselo a los bancos"

"Los promotores prefieren perder dinero a debérselo a los bancos. Hay que reconocer que el sector se ha pasado veinte pueblos y ahora hay que retroceder y bajar precios", ha declarado a El Confidencial Valentí Oliveras, director de la la Asociación Corporativa de Empresarios Inmobiliarios, entidad que reúne a un centenar de pequeños y medianos promotores catalanes que ofrece unas 2.000 viviendas nuevas y acabadas a precio de coste para poder hacer frente al pago de los créditos bancarios y evitar así su desaparición.

Con esta iniciativa, la Acdei pretende también recuperar la figura del inversor. Esta asociación, que nació a raíz de la crisis inmobiliaria, ofrece unas 2.000 viviendas en localidades de la periferia de Barcelona y en otros puntos de Cataluña a un precio de entre 100.000 y 200.000 euros, y con una rebaja que oscila entre el 20% y el 40% respecto al precio previsto de venta. "Ahora se ofrecen 2.000 unidades, pero pueden ser mil más, a medida que se vayan finalizando las promociones", asegura Oliveras.

En Cataluña los concursos del sector se cuentan por cientos

Con estas rebajas se pretende dar salida a las viviendas construidas, que en la actualidad no se pueden vender a precios de mercado, ya sea en régimen de venta o de alquiler. Se trata de promotores que están dispuestos a bajar los precios de sus pisos en cartera para evitar entrar en una situación de impagos con las entidades financieras.

"En Cataluña, desde primeros de año, los concursos de acreedores de inmobiliarias y empresas vinculadas al sector se cuentan por cientos. Los juzgados están colpsados", informa el director de Acdei. "Hay pequeñas compañías que van directamente a la liquidación", añade.

"Nos hemos agrupado para hacer frente a una situación que no esperaba nadie", afirma Oliveras, en alusión a la falta de financiación, que a su juicio ha motivado la crisis en el sector inmobiliario.

La entidad parte de la base de que existe un bolsa de compradores e inversores, pero "hay que ofrecerles algo que esté en línea" con los "tiempos revueltos" que se viven en la actualidad en el sector, según se apunta en su página de internet.