Lehman España paga a la aseguradora Caser 40.600 euros al mes por el alquiler

Lehman Brothers, el banco de inversión estadounidense que quebró el pasado lunes, es un inquilino muy prime en Madrid. Lehman España ha estado pagando a Caser Seguros la friolera de unos 40.600 euros mensuales en concepto de alquiler por los 1.400 metros cuadrados divididos en dos plantas que ha ocupado hasta la fecha, según fuentes del sector. La aseguradora española, consultada por este diario, ha declinado dar información sobre las oficinas de Lehman. A partir de ahora, el futuro de sus arrendados es una incógnita. Pero ya comienzan a gotear interesados en sustituirlos, según las mismas fuentes.

 

Sito en la Plaza de La Lealtad, número 4, contiguo al Hotel Ritz y en el simbólico entorno de la Bolsa de Madrid, el edificio fue la propia sede del propietario, Caser Seguros. Además de su privilegiada ubicación en el corazón financiero de Madrid, dispone de entre 70 y 80 plazas de garaje, un preciado bien en la arteria de la capital que va de Atocha a Plaza de Castilla. Según las fuentes del sector, Lehman España contrató el alquiler de estas oficinas en 2006 a 26 euros por metro cuadrado. Hoy, se podría encontrar entre los 36 y los 38 euros, aunque en un entorno de crisis inmobiliaria generalizada que no se limita al segmento residencial.

En el desconcierto general de estos días, ha habido quien ha conjeturado con que Barclays, en el acuerdo para la compra de la plataforma de inversiones y mercados de capitales de la firma de Lehman por 1.750 millones de dólares, podría haber adquirido la filial española. No es así. En su comunicado, la entidad británica decía muy claramente que la operación se circunscribía únicamente a Norteamérica.

A nivel puramente inmobiliario, Barclays ha aceptado adquirir la sede central de Lehman Brothers en Nueva York (745 Séptima Avenida) y dos centros de datos en New Jersey “a un precio cercano a su valor de mercado” estimado en 800 millones de libras (1.500 millones de dólares).