Las plegarias de las cajas de ahorros han sido escuchadas por fin en el Banco de España. Pero sólo a medias. Miguel Ángel Fernández Ordóñez ha accedido a relajar las provisiones que tienen que dotar las entidades por las hipotecas morosas, como adelantó El Confidencial:  según una carta remitida al sector, ahora no abarcarán el 100% del valor del inmueble sino sólo el 30%. Es decir, se trata de una gran ayuda para las cuentas del sector que puede salvar a más de una entidad. La de arena es que deja fuera el crédito promotor que tenga como garantía suelo no rústico o promociones en construcción, que supone el grueso de la morosidad actual de bancos y cajas.

En contra de lo publicado por algunos medios, la modificación de los criterios del Banco de España afecta en teoría tanto a la morosidad que va por el llamado calendario largo (hipotecas sobre vivienda terminada por menos del 80% del valor de tasación, que se dotan en seis años) como por el corto (resto de créditos con garantía real, que hay que provisionar de golpe en dos años). Pero al dejar fuera casi todo lo que no sea viviendas y locales terminados, en realidad va a afectar básicamente al calendario largo.

De los créditos que deben provisionarse en dos años (calendario corto), que son los que más agobian a las entidades, sólo se relajan las hipotecas sobre vivienda terminada concedidas por más del 80% del valor de tasación -que son buena parte de las formalizadas en el pico del boom-y a los créditos para la compra de suelo rústico -que también son bastantes-. Pero la morosidad por ambos conceptos está a años luz a la de los créditos a promotores cuya garantía son viviendas en construcción o con suelo recalificado, que suponen el grueso de la mora actual del sistema financiero.

"Es un paso muy importante; no es todo lo que queríamos, pero es un comienzo", opinan en una caja de ahorros. En otra señalan que "se ha conseguido lo más importante: que el Banco de España reconozca que los inmuebles no valen cero cuando alguien deja de pagar la hipoteca, sino que mantienen un valor que es del 70% del valor de compra".

El presidente de la Confederación de Cajas (CECA), Juan Ramón Quintás, ha reiterado este argumento en muchas ocasiones para pedir al Banco de España que suavizara la normativa de provisiones. Tal como estaba hasta ahora, tenía un funcionamiento contracíclico en la época de vacas gordas -obligaba a las entidades a reducir su beneficio para guardar el colchón de la provisión genérica para el futuro- pero procíclico en las vacas flacas, pues acentuaba las pérdidas de la banca al tener que anotarse como pérdida el 100% de los créditos morosos en tan sólo dos años, en el caso del calendario corto.

Las fuentes consultadas discrepan sobre la efectividad de la nueva norma. Según algunos, va a tener un efecto que puede ser similar al de la supresión de la norma del mark to market en EEUU, lo que aliviará mucho las cuentas del sector. En especial, en 2010, que es cuando tendrían que apuntarse el grueso de la morosidad declarada este año. Sin embargo, otras entidades son mucho más escépticas y creen que sólo va a poder aplicarse al 10%-15% de los créditos morosos al dejar fuera la vivienda en construcción y el suelo recalificado, que suponen el grueso de los créditos morosos.

18.  Venzuan16/07/2009, 21:33 h.

Tiempo ha que en una de las castellanas en proceso previo a la fusión les dieron la patada al 33% de los externos. Aunque pertenezcan a una consultora propiedad de la proipia caja. También se opto por limpiar a la gente de la "vieja guardia" , no se les despide, eso esta feo en una caja; se les humilla vilmente rebjandolos de categoría y sueldo, haciendo así que un ingeniero de teleco con mas de 15 años de servicio acabe en una nave del polígono industrial escaneando expedientes de prestamos. Odiando dia a día con sustitutos inútiles pero mas baratos y acordes con lo que opinan los jefes
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17.  intermediario15/07/2009, 22:25 h.

Señores ya ha comenzado el saqueo a los clientes de las Cajas. Acabo de entrar en Linea Abierta de la Caixa y nos comunican que por utilizar el servicio de banca electrónica pretenden cobrar 10 euros al mes 120€ al año. Se puede calificar de atraco a mano a mano armada.

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16.  hans krankl15/07/2009, 21:22 h.

Que digan cuanto va a costarnos a cada "españolito paganini" salvar la mala gestión económica-política del sistema de cajas de ahorro; que tengamos la informacíón clara y transparente para tener clara cuál es la situación actual. Y, por supuesto, que les exijan responsabilidades a los políticos y resto de responsables.
Exijamos seriedad y responsabilidad a este país.

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15.  fernandoasombrado15/07/2009, 21:16 h.

¡Cuánto amor se adivina tras esta medida!
Luego dirán que MAFO es tan malo, si les acaba de regalar un verano feliz a [casi] todas las cajas...
¿Será -Dios no lo quiera- una medida para que el FROB no se quede sin pasta en el septiembre-fusión-cajeril-que-nos-espera?

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14.  Myrmidon15/07/2009, 21:01 h.

#12 Como no quiero que se quejen de que no les cuido, les dejo una joyita del padre de la criatura monstruosa que les fustiga, fijense que listo es el cabrón y que bien nos cuenta como es su niño y como hemos de darle de comer para que se haga más grande.
En fin, ahí les dejo el enlace Suave, que me estás matando.
Al menos este entiende a la Bestia, aquí llevamos dos años tocandonos el pilínguin no sea que las cagas de engorro se nos cabreen.
A mi no me trasquilais.

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