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La vicepresidenta segunda del Gobierno, Elena Salgado (Efe).
@Carlos Sánchez - 27/05/2009 06:00h
La batalla política contra la obligación legal de responder con todos los bienes en caso de embargo hipotecario está en marcha. La inició Izquierda Unida en la Asamblea de Madrid, que la semana pasada presentó una proposición no de ley contra la actual legislación nacional, El guante lo recogió el Grupo Popular en el parlamento regional, que sorprendentemente respaldó la iniciativa de la coalición de izquierdas. Pero ahora ha sido la vicepresidenta económica quien ha puesto pie en pared. Salgado dejó ayer bien claro que el Ejecutivo no tiene ningún interés en cambiar la norma, toda vez que “son las entidades financieras las que exigen garantías”.
El asunto, sin embargo, lejos de haberse cerrado tiene todavía mucho recorrido parlamentario. Según Gregorio Gordo, el diputado que defendió la proposición no de ley en la Asamblea de Madrid, Izquierda Unida volverá a plantear el asunto, aunque esta vez ante el parlamento nacional. Pero ahora con el PP como aliado en caso de que el Grupo Popular en el Congreso revalide la posición de los diputados de Esperanza Aguirre.
Países anglosajones
Quiere decir esto que el riesgo de depreciación de los activos inmobiliarios no corre a cargo de la entidad financiera que presta el dinero, como sucede en los países anglosajones, sino del propietario, que debe responder por la hipoteca con otros bienes ajenos a la vivienda, aunque el valor del piso caiga en picado, como está sucediendo en algunas zonas del país. Es decir, que el piso puede valer menos que la hipoteca. La situación es todavía más paradójica si se tiene en cuenta que la mayoría de las compañías de tasación inmobiliaria pertenece a la banca, lo que puede provocar problemas de conflicto de intereses.
Lo curioso del asunto es que la Asamblea de Madrid aprobó una iniciativa legal sobre un asunto del que no tiene competencias –como es la reforma de la Ley Hipotecaria y el Código Civil-, y de ahí la reacción de la ministra Salgado, que en declaraciones recogidas por Europa Press recomendó a Aguirre que “haga propuestas constructivas y también posibles”.
La iniciativa del parlamento regional insta a la modificación de cuantas normas sean precisas “a fin de imposibilitar que consecuencia del impago el hipotecado deba responder con todos los bienes presentes y futuros”, en caso de que el bien subastado no cubra la cuantía del crédito. Por lo tanto, que en caso de desahucio y con la entrega de la vivienda se cancele la hipoteca. Dicho en otras palabras, que la legislación española dé carta de naturaleza al llamado 'efecto sonajero', cuando alguien que no puede pagar la hipoteca entrega las llaves de su casa al banco.
Izquierda Unida pretendía que la iniciativa tuviera carácter retroactivo, es decir que de ella se pudieran beneficiar los actuales propietarios. Sin embargo, según Gregorio Gordo, coordinador general de IU en Madrid, se podría aceptar como “mal menor” que sólo afectara a los nuevos hipotecados. Según sus datos, de cambiarse la noma se beneficiarían este año tan sólo en Madrid unas 76.000 familias que, previsiblemente, serán desahuciadas como consecuencia de la crisis. Según los últimos datos del Banco de España, la tasa de dudosidad de las hipotecas -la morosidad- se encuentra en el 2,4%, cuatro veces más que en 2007.
Opiniones de los lectores (277)
277. juan2327/05/2009, 22:53 h.
#274 Almeriensis también es un negro. Pero da igual porque cambiarán de alias y volverán al ataque. Es vital para ellos, ya sabes, tantas entradas en el blog, tantos euros por anuncio. Es un asco. Y encima se nos ponen franciscanos y ursulinos en sus artículos. ¿Corrupción en España? Noooooo, que vaaaaaaaa....
276. juan2327/05/2009, 22:53 h.
#274 Almeriensis también es un negro. Pero da igual porque cambiarán de alias y volverán al ataque. Es vital para ellos, ya sabes, tantas entradas en el blog, tantos euros por anuncio. Es un asco. Y encima se nos ponen franciscanos y ursulinos en sus artículos. ¿Corrupción en España? Noooooo, que vaaaaaaaa....
275. LARA27/05/2009, 22:51 h.
BIENNNN, BIENNNNNN, GRAN EQUIPOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO, VISCA EL BARÇA ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
274. Perogrullo diverso27/05/2009, 22:42 h.
#271
Hombre, tenía al Confidencial por algo más serio.
Si necesita de merluzos como Aries 25 para aumentar la bulla, lo está haciendo muy mal.
Que lo emplee para foros muertos, en noticias insulsas, vale. Pero en un foro como el de hoy, que está que arde en un día de partido, no hace falta "calentar al personal", que ya estamos "calentitos".
Lo único que hace es estropearlo.
Cómo será la cosa, que hasta Piofoncillas ha metido la pata. èl, siempre tan pulcro y comedido.
Bueno, mandaremos a Aries 25 a donde debe de estar. Al blog de Sopena. O a la m..., que es lo mismo.
273. juan2327/05/2009, 22:28 h.
#271 Si, si, este medio que se las da de honesto, utiliza malas artes para obtener más entradas y de esta forma que los anuncios sean más caros. ¿Sabéis que los anunciantes pagan en función directa de las entradas que haya tenido el blog? Pues eso. Luego hablan de regeneración democrática...menudos regeneradores...si...
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