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La compra de una vivienda ha adquirido la dimensión de juego de malabares para muchas familias españolas. Los altos precios de los pisos han obligado a la mayoría de ellas a endeudarse por encima de sus posibilidades y a destinar cada céntimo ganado a hacer frente a las cuotas hipotecarias. Las cifras de los últimos años no dejan lugar a dudas: desde 2004, los españoles deben, de media, algo más de lo que ganan en un año. Según el último informe de Caixa Cataluña, la deuda de las familias españolas se situó en 2006 en el 115% de su renta disponible.

Desde el comienzo del boom inmobiliario, hace ahora seis años, la mayoría de los españoles sólo trabaja para pagar la hipoteca, la principal causante de su elevado endeudamiento. Antes de 2000, la situación se presentaba menos dramática. Entonces, el porcentaje que destinaba una familia a hacer frente a sus deudas se situaba en el 70% de la renta anual disponible.

La fuerte subida de los precios en estos últimos seis años y el estancamiento de los salarios han provocado que los españoles pidan hipotecas cada vez más elevadas, como demuestra el hecho de que entre el año 2000 y el 2006, la deuda de las familias haya crecido a un promedio anual cercano al 16%. Las cifras tienen su particular reflejo en la economía nacional: el ratio de endeudamiento sobre el PIB ha pasado del 54,3% en 2000, al 85,6% de 2006.

Según datos de Caixa Catalunya, la renta bruta ajustada de las familias españolas se situó en 726.471 millones de euros en 2006 -un 6,8% por encima de las cifras del ejercicio anterior-, mientras que la deuda financiera –que incluye préstamos, principalmente destinados a la compra de viviendas, y otros pasivos financieros-, alcanzó los 835.215 millones de euros.

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