Rayet vende a Quabit sus mejores suelos para acelerar el plan estratégico de su filial

En un momento en el que muchos empresarios del sector inmobiliario están aprovechando para hacer caja y vender promotoras a grandes fondos internacionales, Félix Abánades, dueño de Grupo Rayet y presidente de Quabit Inmobiliaria, ha decidido emprender el camino contrario y reforzar su filial promotora, traspasandole algunos de los mejores activos de su constructora.

Según acaba de comunicar la compañía a la CNMV -Comisión Nacional del Mercado de Valores-, Quabit ha adquirido a Rayet una cartera de suelos residenciales finalistas en el Corredor del Henares, con una inversión conjunta de 30,14 millones de euros, y una edificabilidad de 131.000 metros cuadrados, para construir 1.053 viviendas.

Con este movimiento, la inmobiliaria da otro paso adelante en el cumplimiento de su plan estratégico, centrado en desarrollar nuevas promociones y adquirir suelos residenciales. El 30% de la operación será satisfecha con el apoyo financiero de fondos asesorados por la Avenue Capital Group; y el 70% restante con acciones de la compañía, que llevará a cabo una ampliación de capital no dineraria a 2 euros por acción. Lo títulos de Quabit cotizan a media sesión de este viernes con alzas de medio punto, en los 1,73 euros por acción.

Para ello, Quabit prevé celebrar una Junta General Extraordinaria en breve, en la que se someterá a la aprobación de todos los accionistas las ampliaciones de capital relacionadas con las últimas adquisiciones de suelo. Esta operación es la tercera que realiza la promotora sólo en septiembre, tras las adquisiciones anunciadas en la Costa del Sol y en Baleares para levantar 1.400 viviendas.

Los 30 millones en que se ha cifrado la compra de los terrenos a Reyal es la menor de las dos valoraciones realizadas por expertos externos, según ha explicado la promotora, aunque este importe todavía debe ser ratificado por un experto independiente designado por el registro mercantil.

En lo que llevamos de 2017, la compañía ha cerrado operaciones en Madrid, Corredor del Henares, Málaga y Baleares por valor de 145 millones de euros, con una edificabilidad de 453.000 metros cuadrados, para desarrollar más de 3.500 viviendas. En total, Quabit tiene en cartera suelo residencial para desarrollar más de 4.700 viviendas, superando así su objetivo de promoción hasta 2021 (4.090 viviendas).